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Unerschlossenes Wohnbaugrundstück bei 94078 Freyung/Perlesöd



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Grundstück
ca. 592 m²
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ca. 592 m²
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67,57 €
94078 Freyung - Perlesöd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFAMMN2CAV

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

"Baulücke!"

Objekt

- Grundstücksfläche ca. 592 m² - Süd-Hang-Lage - nicht erschlossen - zzgl. Herstellbeiträge (Wasserversorgung & Kanal) - kein Bauzwang - sofort verfügba

Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-29T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 592 m²
Verfügbarkeit
2026-09-29T22:00:00.000Z
Kaufpreis
40.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zum Verkauf steht ein ca. 592 m² großes Baugrundstück in Südhanglage. Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für eine sonnenausgerichtete Bebauung, ist aktuell jedoch noch nicht an die öffentliche Infrastruktur angeschlossen.

Da es sich um ein unerschlossenes Grundstück handelt, sind außerdem die Anschlüsse für die Ver- und Entsorgung noch herzustellen. In diesem Zuge sind vom Käufer auch die noch anfallenden Herstellbeiträge für die Wasserversorgung und Entwässerungseinrichtung (Kanal) zu übernehmen. Diese belaufen sich auf 1.670,92 € zzgl. gesetzl. MwSt. (Wasser) und 1.996,52 € (Kanal). Bei der Kaufpreisgestaltung wurde dieser Erschließungsaufwand bereits wertmindernd berücksichtigt.

Ein interessantes Projekt für Bauherren, die die Vorteile einer sonnigen Hanglage schätzen und die finale Erschließung nach eigenen Wünschen und Zeitplänen in die Hand nehmen möchten. Der unerschlossene Zustand wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse an einer Besichtigung oder für den Erhalt weiterer Unterlagen.

Lagebeschreibung

Freyung ist die Kreisstadt des Landkreises Freyung-Grafenau im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Stadt liegt im Dreiländereck Bayerischer Wald nahe an der Grenze zu Tschechien und Österreich.
Die Stadt liegt im Südosten des Bayerischen Waldes am Ufer des Saußbaches, der später die Wolfsteiner Ohe bildet. Nördlich von Freyung befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald. Freyung liegt 33 km nördlich von Passau, 17 km von der Grenze zu Tschechien, 18 km von Grafenau und 27 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
Freyung liegt an der Einmündung der B 533 in die B 12. Diese stellen den Anschluss an die Bundesautobahn 3 her; die B 12 führt bis zum Grenzübergang bei Philippsreut, wo sie in die tschechische Straße I/4 mündet, die über Strakonitz bis ins 180 km entfernte Prag führt.
Der öffentliche Nahverkehr konzentriert sich auf Busse der RBO. Im Ortsverkehr wird ein Stadtbus, der von einem lokalen Busunternehmer betrieben wird, angeboten.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Freyung unter

http://www.freyung.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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