Großes Grundstück in begehrter Lage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
Preis/m²
592,87 €
Courtage
mit Provision
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399.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
Preis/m²
592,87 €
86316 Friedberg - Wulfertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2638DG5IYN7V

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Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Wulfertshausen, einem Ortsteil von Friedberg befindet sich ein großzügiges Wohnbaugrundstück, das ideal für Familien ist, die ihre Träume von einem eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Mit einer Grundstücksfläche von 673 m² bietet dieses Grundstück genügend Platz, um ein individuelles Wohnhaus zu errichten, das Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Einen Bebauungsplan gibt es nicht für diese Fläche, das heißt, man müsste sich für die geplante Bebauung an der Nachbarschaftsbebauung orientieren. Das Grundstück ist bereits komplett erschlossen. Die Lage in Wulfertshausen bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Stadt, sodass Sie alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen leicht erreichen können. Dieses Wohnbaugrundstück ist die perfekte Gelegenheit, Ihre Wunschimmobilie zu bauen und ein unvergessliches Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne persönlich. Melden Sie sich bei uns.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Finanzkanzlei MLH Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 673 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
592,87 €
Provision
4,760 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Wulfertshausen ist ein Ortsteil der Stadt Friedberg (Bayern) mit etwa 2.000 Einwohnern.

Der Ort liegt rund 2 km nördlich des Friedberger Zentrums und bietet eine dörflich geprägte, familienfreundliche Wohnstruktur.

Das Grundstück bietet ruhiges Wohnen in einem gepflegten Wohngebiet mit viel Grün direkt vor der Haustüre - ideal für Familien, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen. Spazierwege, Felder und Natur sind in wenigen Schritten erreichbar.

Trotz der idyllischen Umgebung ist die Lage verkehrsgünstig: Über die nahe A8 gelangt man schnell nach Augsburg, München oder in die Friedberger Innenstadt.

Im nur wenige Minuten entfernten Friedberg stehen zahlreiche Ärzte und Fachpraxen zur Verfügung, darunter Hausärzte sowie mehrere Kinder- und Jugendarztpraxen. So verbindet Wulfertshausen hohe Wohnqualität, Natur und eine sehr gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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