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Grundstück in leichter Südhanglage



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Grundstück
ca. 729 m²
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86316 Friedberg - Ottmaring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IFW5RDRNF

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Objektbeschreibung

Das schöne Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Ottmaring von Friedberg. Es ist erschlossen, ca. 729 m² groß und hat eine leichte Südhanglage. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Dieser sieht eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem 2-Familienhaus vor. Es sind maximal 2 Vollgeschosse mit eine Grundfläche von max. 160m² möglich. Auf dem Grundstück gibt es keinen Bauzwang.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 729 m²
Verfügbarkeit
2026-09-08T22:00:00.000Z
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429.000,00 €
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Energiedaten

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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die hübsche altbayerische Kleinstadt Friedberg mit ihren 14 Stadtteilen liegt am Lechrain und der Romantischen Straße, verkehrsgünstig zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land.
Friedberg verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B2 (Romantische Straße) und B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist optimal. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Ingolstadt und auch München ist per Bahn mit einmal Umsteigen gut erreichbar. Regionale Buslinien bedienen die Stadtteile und das Umland. Nach Augsburg-Stadt fährt die Straßenbahn.
Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, gute ärztliche Versorgung sowie allen Bildungseinrichtungen aus.
Die Stadt bietet ein interessantes Kunst- u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. auch am Friedberger See, runden das Angebot ab.
Das angebotenen Grundstück befindet sich im Ortsteil Ottmaring, ca. 3 km südlich von Friedberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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