Baugrundstück in Bestlage von Bachern - 698 m², Erschlossen und sofort bebaubar

Inmitten der beliebten Friedberger Ortsteilgemeinde Bachern erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück, das die seltene Kombination aus naturnaher Lage, bestehender Infrastruktur und attraktiven Bebauungsmöglichkeiten vereint. Auf einer Grundstücksfläche von rund 698 m² eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer der gefragtesten Wohnlagen vor den Toren Augsburgs zu verwirklichen. Bereits die Umgebung vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Lebensqualität und Geborgenheit. Gepflegte Wohnhäuser, gewachsene Nachbarschaften sowie die unmittelbare Nähe zu Wiesen, Feldern und Waldgebieten schaffen ein Wohnumfeld, das insbesondere Familien, Naturliebhaber und anspruchsvolle Bauherren begeistert. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Friedberg und des Wirtschaftsstandorts Augsburg.

Sonstiges
? Attraktives Baugrundstück mit 698 m² Fläche Ideal dimensioniert für ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Doppelhausbebauung. ? Begehrte Wohnlage in Friedberg-Bachern Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert und gewachsener Nachbarschaft. ? Erschlossen Die Erschließung ist bereits vorhanden, sodass einer zeitnahen Realisierung Ihres Bauvorhabens nichts im Wege steht. ? Planungssicherheit durch Bebauungsplan Bebauung nach rechtskräftigem Bebauungsplan mit klar definierten Festsetzungen möglich. ? GRZ 0,3 / GFZ 0,6 Gute Ausnutzung des Grundstücks bei gleichzeitig hochwertigem Wohncharakter des Umfelds. ? Seltenes Angebot in Bachern Baureife Grundstücke in dieser Lage und Größe sind nur sehr selten am Markt verfügbar. ? Hohe Lebensqualität Naturnahes Wohnen mit Feldern, Waldgebieten und Spazierwegen direkt vor der Haustür. ? Kurze Wege nach Friedberg und Augsburg Perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. ? Attraktive Wertbeständigkeit Sehr gute Mikrolage und positive Marktwertbewertung unterstreichen das langfristige Entwicklungspotenzial des Grundstücks. ? Sofort verfügbar Keine Wartezeiten, sofortige Planung und Umsetzung Ihres Wohnprojekts möglich.

Stichworte
Grundstücksfront: 20,00 m