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-Alt Golm- Einzigartiges Baugrundstück in exklusiver Lage mit parkähnlichem Charakter



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Kaufpreis
151.000 €
Grundstück
ca. 1405 m²
Preis/m²
107,47 €
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15848 Rietz-Neuendorf - Alt Golm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YHLDH98YX2

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Objektbeschreibung

Sie wollen Freiraum für Ihr besonderes Bauvorhaben und suchen eine Grundstücksgröße, die sich passgenau für Ihr Bauprojekt gestalten lässt? Und das Ganze bauträger- und provisionsfrei. Dann haben Sie hiermit das perfekte Baugrundstück gefunden. Zum Verkauf steht ein 1.405 m² großes Baugrundstück in besonders idyllischer Lage. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses - ganz nach dem Vorbild der umliegenden Bebauung gemäß § 34 Baugesetzbuch. Es verfügt über eine Breite von ca. 24,00 Meter sowie über eine Tiefe von ca. 58,00 Meter. Das Grundstück eignet sich laut Ergänzungssatzung der Gemeinde Rietz-Neuendorf für die Bebauung mit zweigeschossigen Wohngebäuden. (Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) Mehrere Bäume und Sträucher prägen aktuell das Erscheinungsbild des Areals. Anschlüsse für Strom, Gas, Telefon/ Internet, Wasser und Abwasser liegen in der öffentlichen Zufahrtsstraße am Grundstück an. Somit bedarf es nur noch der Beauftragung durch den Erwerber, um die Medien auf das Grundstück zu legen. Die Liegenschaft wartet auf kreative Bauherren mit einem Gespür für Natur und Individualität. Die naturnahe Lage garantiert Erholung direkt vor der Haustür, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Die Vermessungskosten trägt der Erwerber. Das Grundstück bietet Potenzial zur Anlage eines großen Gartens.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1405 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
151.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Ort Alt Golm liegt im Landkreis Oder-Spree im Land Brandenburg, südöstlich von Berlin.
Es ist der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Rietz- Neuendorf und liegt malerisch eingebettet
in eiszeitliche Hügel mit Nadel- und Mischwäldern (Dubrower Berge, Lauseberge und
Spitzberg).
Vom Berliner Ring (A10) aus ist Alt Golm in ca. 15 Minuten zu erreichen, vom Bahnhof Bad
Saarow sind es nur 5 Minuten. Der Regionalexpress RE 1 verbindet Fürstenwalde und Berlin
bzw. Frankfurt/ Oder. Von Fürstenwalde sind es 12 Kilometer nach Alt Golm. Mit dem
öffentlichen Personennahverkehr ist Alt Golm über die Buslinien 431 und 403 gut erreichbar.
Grundschulen und Kitas sind in Bad Saarow und Fürstenwalde, weiterführende Schulen in
Fürstenwalde gut erreichbar. Allgemeinmediziner und Fachärzte sind in der Nähe in Bad
Saarow oder Fürstenwalde verfügbar.
Das zu veräußernde Grundstück befindet sich im alten Kern des Dorfes Alt Golm mit ca. 500
Einwohnern, nur 5 km entfernt vom Kurort Bad Saarow mit dem größten See Brandenburgs,
dem Scharmützelsee. In der direkten Umgebung des Grundstücks liegt eine privat angelegte
Parkanlage sowie Wiesen/ Streuobstwiesen.
Im Ort gibt es einen großen Spielplatz, ein zweiter ist in Planung. Es gibt örtliche Vereine, die
ihren Sitz im Dorfgemeinschaftshaus haben, das auch für private und Feiern des Dorfes
genutzt wird. Wald, Wiesen und Felder sind in 5 Minuten erreichbar.
Die Natur hat hier zu jeder Jahreszeit eine ganz eigene Anziehungskraft: Im Frühling schaut
man auf blühende Kirschbäume, im Sommer kann man zum Scharmützelsee zum Baden
radeln, im Herbst die Pilze aus den Wäldern tragen und im Winter mit dem Schlitten die
Rodelberge hinterm Haus herunterjagen.
Alt Golm bietet eine hohe Lebensqualität durch die ruhige, naturnahe Lage und die vielen
Freizeitmöglichkeiten. Besonders Familien; Ruhesuchende und Naturfreunde schätzen das
Leben hier.

Weitere Fakten:
- ca. 5 km Einkaufsmöglichkeiten in Bad Saarow/ 10 km in Fürstenwalde
- ca. 5 km bis zur Therme Bad Saarow und ca. 15 km Golfclub Bad Saarow
- ca. 5 Minuten bis zur A 12 in Richtung Berlin oder Frankfurt/ Oder
- ca. 10 Minuten bis zum nächsten Bahnhof Fürstenwalde, Fahrtzeit mit dem Zug 30 bis 40
Minuten nach Frankfurt oder Berlin
- ca. 75 km Berlin Zentrum/ ca. 55 km Flughafen BER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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