Erschlossenes Bauland für Ihr Ein- bis Zweifamilienhaus oder Doppelhaus in Köppern!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
599.999 €
Grundstück
ca. 727 m²
Preis/m²
825,31 €
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Grundstück
ca. 727 m²
Preis/m²
825,31 €
61381 Friedrichsdorf - Köppern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXNWAMXZXI

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Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Friedrichsdorf-Köppern präsentiert sich dieses ca. 727 m² große Grundstück (ca. 24 m breit und ca. 30 m lang) als ideale Grundlage für die Realisierung eines anspruchsvollen Neubauprojekts. Das Areal bietet hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Zweifamilienhauses und eröffnet zugleich die Option, ein Doppelhaus zu verwirklichen - eine attraktive Perspektive sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sowie Mehrgenerationenkonzepte. Dank der großzügigen Grundstücksfläche steht ausreichend Raum für eine durchdachte Planung zur Verfügung, inklusive angenehmer Außenflächen, Gartenanteil und Stellplätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer gewachsenen, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung ein modernes Wohnvorhaben nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Wir möchten Sie informieren, dass wir nur komplett ausgefüllte Interessentenanfragen (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) bearbeiten können. Die Maklercourtage in Höhe von 5,00 % zzgl. 19 % MwSt. ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.32, Distanz zum Gymnasium: 5.59, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zur Autobahn: 1.73, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.45, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 3.60

Preise & Größen

Grundstück
ca. 727 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.999,00 €
Preis/m²
825,31 €
Provision
5,95 % inkl. 19% MwSt., zahlbar und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Erschlossenes Baugrundstück
- Bebaubarkeit nach §34 BauGB
- Bauvorbescheid nach § 76 Abs. 1 HBO
- Voranfrageplan
- 24 m breit und 30 m lang
- 25 km von Frankfurt
- 30 km von Frankfurt Flughafen

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Friedrichsdorfer Stadtteil Köppern, eingebettet in die attraktive Region des Hochtaunuskreises. Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer hohen Wohnqualität. Naherholungsgebiete, Wälder und Spazierwege liegen in komfortabler Distanz und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren gut, wodurch sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren als besonders interessant erweist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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