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Bauplatz 999 m² (teilbar in 2 Grundstücke), Oberschopfheim



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339.660 €
Grundstück
ca. 999 m²
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77948 Friesenheim - Oberschopfheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BLEMV6RLGJ

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf angebotene Hanggrundstück ist 999 qm groß und befindet sich in einer absoluten Top Lage in Oberschopfheim. Das Grundstück ist bereits erschlossen und hat eine hilfreiche rechteckige Form für die Bebauung. Die künftigen Eigentümer können einen unverbaubaren Blick über die Dächer von Oberschofpheim und die dahinterliegenden Wälder genießen. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse, liegt dieser Bauplatz in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Bebauung ist mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Das Grundstück kann vom Käufer auch in 2 Grundstücke aufgeteilt werden. Informationen zur Baulichen Nutzung: - Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) - Geschossflächenzahl: 0,7 - Grundflächenzahl: 0,4 - Zahl der Vollgeschosse: 2 - Dchneigung: 35° - 45° - Max. Wohnungen je Einzelhaus: 3, bei Bebauung mit einem Doppelhaus max. 2 Wohnungen je Doppelhaushälfte

Besichtigungstermine
Nach Absprache

Preise & Größen

Grundstück
ca. 999 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einem gehobenen Wohngebiet im Ortsteil Oberschopfheim von der Stadt Friesenheim. Friesenheim liegt an der Bundesstraße 3 zwischen Lahr und Offenburg. Freiburg und Baden-Baden sind jeweils ca. 60 Kilometer entfernt, Straßburg ist ca. 39 Kilometer entfernt und die Stadt Karlsruhe ist ca. 85 Kilometer entfernt.
Der Europa-Park Rust ist ebenfalls nur ca. 30 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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