# Exklusiver Neubau-Bungalow in Fröndenberg – Wohnen auf einer Ebene mit Blick ins Grüne!

625 m² Grundstück | ca. 105 m² Wohnfläche | Flachdach mit Dachbegrünung | PV-Anlage mit Speicher | Schlüsselfertig

Kaufpreis: 579.000 € inklusive Grundstück und Grundstückskaufnebenkosten!

DAS GRUNDSTÜCK IST TATSÄCHLICH VERFÜGBAR!

## MASSIV GEBAUT VON HEINZ VON HEIDEN!

## 100 % ZAHLUNG ERST BEI HAUSÜBERGABE!

Heinz von Heiden bietet Ihnen die Möglichkeit, den Hauspreis erst bei Übergabe Ihres fertiggestellten Hauses in einer einzigen Zahlung zu begleichen!

Keine klassischen Baufortschrittsraten – die Zahlung des Hauspreises erfolgt erst bei Hausübergabe gemäß den vereinbarten Vertragsbedingungen.

### Ihr neuer Altersruhesitz – komfortabel, modern und zukunftsorientiert

Sie suchen einen modernen, komfortablen Altersruhesitz, möchten künftig auf Treppen verzichten und dennoch nicht auf eine hochwertige Ausstattung verzichten?

Dann könnte dieses attraktive Neubauprojekt in Top-Lage von Fröndenberg mit wunderschönem Blick ins Grüne genau das Richtige für Sie sein!

Auf einem ca. 625 m² großen, erschlossenen Grundstück bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen modernen, eingeschossigen Bungalow mit ca. 105 m² Wohnfläche zu realisieren.

Ideal für Paare, die heute schon an morgen denken und ihren neuen Lebensmittelpunkt langfristig genießen möchten.

### Durchdachter Grundriss – komfortabel und großzügig

- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche

- Großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimme

- Modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche

- Zusätzliches Gäste-Dusch-WC

- Separates Gästezimmer, auch als Büro nutzba

- Praktischer Hausanschluss- und Technikraum

- Barrierearm geplante Innentüren mit großzügigen Türöffnungen (1,01 m Rohbaumaß)

### Hochwertige Ausstattung – hier ist bereits außergewöhnlich viel enthalten!

Haus und Bauleistungen

- Bodengutachten

- Erdarbeiten

- Gründungspolster, Frostschürze und Fundamentplatte

- Mehrspartenhauseinführung

- Moderne Putzfassade

- Flachdach inklusive vollständiger Dachbegrünung

- Farbige Haustür mit Seitenteil

- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit folierten Fensterrahmen

- Elektrische Aluminium-Rollläden

- Fliesenarbeiten und schlüsselfertige Ausstattung

Modernste Heiz- und Energietechnik

- Luft-Wasser-Wärmepumpe Daikin Altherma 4, neueste Generation

- 300-Liter-Warmwasserspeiche

- Fußbodenheizung mit 35 °C Auslegungsvorlauftemperatur und Kühlfunktion

- Moderne Lüftungsanlage von Exvent

- Leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 30 Modulen und 14,45 kWp

- 12,8-kWh-Batteriespeicher inklusive Notstromfunktion

Hier erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit einem umfangreichen Ausstattungspaket, das bei vielen anderen Angeboten erst zusätzlich bezahlt werden muss.

### Ihr Gesamtpaket für 579.000 €

Im Angebotspreis bereits berücksichtigt:

- Erschlossenes Baugrundstück mit ca. 625 m² in Fröndenberg

- Schlüsselfertiger Neubau-Bungalow mit ca. 105 m² Wohnfläche

- Sämtliche oben beschriebenen Haus- und Ausstattungsleistungen

- Dachbegrünung und leistungsstarke PV-Anlage mit Batteriespeiche

- Grundstückskaufnebenkosten

- Keine Maklerprovision für das Grundstück!

Wichtiger Hinweis: Die individuell zu ermittelnden Baunebenkosten sind im genannten Angebotspreis noch nicht enthalten. Diese besprechen und kalkulieren wir gemeinsam im Rahmen einer persönlichen Beratung.

Die Einmalzahlung bei Hausübergabe bezieht sich auf den Hauspreis, nicht auf den Grundstückskauf und dessen Nebenkosten.

### Jetzt informieren und Ihren neuen Lebensmittelpunkt planen!

Das Grundstück ist verfügbar – es handelt sich nicht um ein fiktives Grundstücksangebot!

Aus Diskretionsgründen wird die genaue Grundstücksadresse nicht öffentlich bekannt gegeben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Lassen Sie sich von diesem modernen Wohnkonzept begeistern und genießen Sie künftig komfortables Wohnen auf einer Ebene, in attraktiver Lage und mit Blick ins Grüne.

Ihr Ansprechpartner:

Frank Dittmann

Bauherren-Fachberater | Heinz von Heiden Massivhäuser

Telefon: 0157 38 20 44 24

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und berate Sie gerne persönlich und unverbindlich.
Verfügbar ab 2026-10-26T00:00:00Z