***Attraktives Baugrundstück in Fröndenberg***

Das ca. 601 m² große Grundstück liegt in der Gemarkung Altendorf, Flur 3, Flurstück 127, und befindet sich innerhalb der Außenbereichssatzung "Altendorfer Straße". Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes richtet sich die planungsrechtliche Einordnung nach § 35 Abs. 6 BauGB. Die Satzung trifft dabei keine konkreten Festsetzungen zur maximalen Gebäudehöhe, Geschossigkeit, Grundflächenzahl (GRZ), Geschossflächenzahl (GFZ) oder zur Dachform. Dadurch bestehen bei der späteren Planung grundsätzlich gewisse Gestaltungsmöglichkeiten. Zu beachten ist jedoch eine wesentliche Vorgabe: Je Wohngebäude sind maximal zwei Wohnungen zulässig. Damit kommen beispielsweise ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus in Betracht. Die konkrete Bebaubarkeit und die Zulässigkeit eines individuellen Bauvorhabens sind stets im Einzelfall mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf der Auskunft des Bauamtes und stellen keine verbindliche Baugenehmigung oder Bebaubarkeitsgarantie dar.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen