Jetzt Grundstück sichern: Die Erschließung in 2026 - Grundstücke für ihr Einfamilienhaus

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
89.470 €
Grundstück
ca. 619 m²
Preis/m²
144,54 €
Courtage
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89.470 €
Grundstück
ca. 619 m²
Preis/m²
144,54 €
04654 Frohburg - Frohburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUF1XGGVFN

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Objektbeschreibung

**Neues Baugebiet in Frohburg - bauträgerfreie Grundstücke für Ihr Eigenheim** Sie planen den Bau eines eigenen Hauses und suchen ein Grundstück mit guter Lage, flexiblen Möglichkeiten und alltagstauglichem Umfeld? Im neuen Wohngebiet in Frohburg, südlich von Leipzig, entstehen attraktive, provisionsfreie Baugrundstücke für Paare, Familien und Bauinteressenten, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die Grundstücke eignen sich ideal für den Bau eines modernen Bungalows oder eines klassischen Einfamilienhauses. Ob Wohnen auf einer Ebene, großzügiger Familiengrundriss, zusätzlicher Platz für Homeoffice oder ein eigener Garten für Kinder und Freizeit - hier schaffen Sie die Grundlage für Ihr neues Zuhause. Ein entscheidender Vorteil: Alle Grundstücke sind bauträgerfrei. Sie wählen Ihr Bauunternehmen selbst und bleiben frei bei der Planung Ihres Hauses, der Architektur, dem Grundriss und der Ausstattung. Das Wohngebiet überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter Infrastruktur. Direkt angrenzend entsteht ein neues Nahversorgungszentrum mit **Edeka, Rossmann und Ernsting's Family**. Damit sind Einkäufe und wichtige Dinge des täglichen Bedarfs künftig bequem und schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung spricht für den Standort: Frohburg bietet eine gute S-Bahn-Anbindung in Richtung Leipzig. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar. So verbinden Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit von Arbeitsplatz, Schule, Einkauf und Freizeit. **Ihre Vorteile im Überblick:** * Grundstücksgrößen ab ca. 450 m² * Provisionsfrei direkt vom Anbieter * Bauträgerfrei mit freier Wahl des Bauunternehmens * Geeignet für Bungalows und Einfamilienhäuser * Attraktiv für Familien, Paare und langfristige Eigenheimplaner * Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld * Neues Nahversorgungszentrum mit Edeka, Rossmann und Ernsting's Family direkt angrenzend * Gute Anbindung per S-Bahn und Autobahn * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Haus und Garten Sichern Sie sich jetzt eines der verfügbaren Grundstücke im neuen Baugebiet Frohburg und starten Sie frühzeitig in die Planung Ihres Eigenheims. Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung und beraten Sie unverbindlich zu den aktuell verfügbaren Grundstücken.

Stichworte
GRZ: 0.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zum Bus: 0.39

Preise & Größen

Grundstück
ca. 619 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.470,00 €
Preis/m²
144,54 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das neue Wohngebiet in Frohburg entsteht in idealer Lage zwischen Bahnhofstraße und Benndorfer Weg, am nordwestlichen Rand des charmanten Kleinstadtzentrums. Hier verbindet sich die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage mit moderner Infrastruktur - perfekt für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Zentrale Vorteile für Familien und Paare:
- Kurze Wege im Alltag: Direkt angrenzend entsteht ein neues Nahversorgungszentrum mit Edeka, Rossmann und Ernsting's family. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtzentrum, das bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist.
- Bildungseinrichtungen vor Ort: Frohburg bietet ein sehr gutes Bildungsangebot mit Grundschule & Oberschule sowie mehreren Kindertageseinrichtungen - alles gut erreichbar.
- Hoher Freizeitwert: Ob Spaziergänge im Grünen, Sportvereine, Reiten oder Schwimmen - Frohburg bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Thümmlitzwald, mehrere Spielplätze und ein Freibad sorgen für Abwechslung für Groß und Klein.
- Optimale Anbindung: Der Bahnhof Frohburg liegt nur wenige Gehminuten vom Wohngebiet entfernt und bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung ins Zentrum von Leipzig. Auch die A72 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Ländlich und doch stadtnah: Wer die Vorteile eines familiären Umfeldes mit den Annehmlichkeiten urbaner Nähe kombinieren möchte, findet in Frohburg den idealen Wohnort - ruhig, sicher und mit Perspektive.

GRFrohburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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