Großzügiges Baugrundstück mit Baugenehmigung und beeindruckendem Weitblick

Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 859 m² befindet sich in begehrter Höhenlage am Keilsberg 3 in Fronhausen. Die exponierte Lage begeistert mit einem weiten Blick über das umliegende Tal und auf das derzeit entstehende Neubaugebiet „Lange Gärten“. Die Kombination aus Aussicht, Privatsphäre und attraktiver Wohnlage macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Für das Grundstück ist der Neubau eines freistehenden Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten und insgesamt 4 Stellplätzen geplant. Die Wohnflächen betragen ca. 96 m² im Souterrain und ca. 109 m² im Erdgeschoss, insgesamt rund 205 m². Beide Wohnungen sind mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, separaten Küchen, Schlafzimmern, weiteren Zimmern sowie Badezimmer und Gäste-WC vorgesehen. Die untere Wohneinheit erhält direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Dachgeschoss ist als Speicherfläche geplant.

Das Baukonzept sieht eine massive Ziegelbauweise, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage vor. Erste Erdarbeiten wurden bereits durchgeführt. Das Grundstück wird mit der entsprechenden Baugenehmigung angeboten, wodurch eine zeitnahe Umsetzung des Bauvorhabens möglich ist, vorbehaltlich der noch zu prüfenden Voraussetzungen.

Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung beider Wohnungen: Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist die erhöhte Lage, die einen freien Ausblick ermöglicht und das Grundstück auch im Hinblick auf die Entwicklung des Neubaugebiets „Lange Gärten“ interessant macht. Eine seltene Gelegenheit, ein Neubauprojekt in einer der attraktivsten Wohnlagen von Fronhausen zu realisieren.

Bei Bedarf kann die Umsetzung des Bauvorhabens gemeinsam mit dem Unternehmen erfolgen, das bereits die Planung und Baugenehmigung übernommen hat.

k.A.