Ihr Baugrundstück im Grünen - Leben in Nammering/ Fürstenstein

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
146.610 €
Grundstück
ca. 810 m²
Preis/m²
181,00 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
146.610 €
Grundstück
ca. 810 m²
Preis/m²
181,00 €
94538 Fürstenstein - Nammering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613NHHIR9HH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Inmitten des charmanten Ortsteils Nammering, einer ruhigen und gewachsenen Dorfgemeinschaft von Fürstenstein, eröffnet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: Attraktive, voll erschlossene Wohnbaugrundstücke in zentraler Lage stehen zum Verkauf - ideal für Familien, Ruhesuchende und Investoren gleichermaßen. Die Grundstücke überzeugen mit großzügigen Flächen zwischen ca. 810 m² und 1.000 m² und bieten damit viel Raum für individuelle Wohnträume - vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu durchdachten Wohnkonzepten. Besonders hervorzuheben: Auf Parzelle Nr. 3 ist auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses möglich, was zusätzliche Perspektiven für Kapitalanleger eröffnet. Nammering selbst besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Lage direkt im Ortskern. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter, viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die lebendige Stadt Passau ist in etwa 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Auch im direkten Umfeld ist für Familien gesorgt: Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis von Fürstenstein und sind bequem erreichbar - ideal für einen unkomplizierten Alltag. Highlights auf einen Blick: Parzelle 1 - 3 verfügbar Voll erschlossene Wohnbaugrundstücke Grundstücksgrößen von ca. 810 m² bis 1.000 m² Zentrale Lage im Ortskern von Nammering Ruhige, familienfreundliche Umgebung Bebauung individuell möglich Mehrfamilienhaus auf Parzelle Nr. 3 realisierbar Gute Anbindung nach Passau (ca. 20-25 Minuten) Hier verbinden sich ländliche Idylle und praktische Nähe zur Stadt zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder sichern Sie sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Nammering - einem Ort, der Ruhe, Raum und Zukunft vereint.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 810 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
146.610,00 €
Preis/m²
181,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Nammering liegt idyllisch im sogenannten Dreiburgenland, einer landschaftlich reizvollen Region am Rande des Bayerischen Waldes. Der Ort befindet sich etwa zwei Kilometer südwestlich des Hauptortes Fürstenstein und ist damit eng an die Infrastruktur der Gemeinde angebunden.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufiger Natur, was dem Ort einen hohen Erholungswert verleiht. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Fürstenstein sowie in den umliegenden Orten.
Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B85 sind Städte wie Passau, Vilshofen oder Deggendorf schnell erreichbar. Auch die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine überregionale Anbindung.
Nammering verbindet auf ideale Weise naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit - eine Lage, die besonders für Menschen attraktiv ist, die Lebensqualität, Entschleunigung und dennoch Nähe zu urbanen Zentren schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Fürstenstein