Exklusives Baugrundstück - 
Letzte Gelegenheiten zur Selbstverwirklichung; Immobilie Spree/Oder

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1448 m²
Preis/m²
171,96 €
Courtage
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249.000 €
Grundstück
ca. 1448 m²
Preis/m²
171,96 €
15517 Fürstenwalde/Spree - Fürstenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXXUNYXXHT

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Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Oder-Spree, im charmanten Ortsteil Fürstenwalde Süd der Stadt Fürstenwalde/Spree, erwartet Sie dieses attraktive Grundstück in ruhiger Lage. Eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und Gärten, bietet es die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben.


Je nach Bebauungsplan und Genehmigungslage ist eine klassische Wohnbebauung im ländlichen Stil denkbar. Die Umgebung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten geprägt, was ein harmonisches Gesamtbild ergibt.


Das Grundstück eignet sich besonders für:

- Familien, die sich den Traum vom Haus im Grünen erfüllen möchten

- Berufspendler, die Ruhe suchen, aber die Nähe zur Bahnlinie nach 
 Berlin schätzen

- Naturliebhaber und Selbstversorger, die Platz für Garten, Tiere oder 
 nachhaltiges Wohnen suchen

- Ruheständler, die einen neuen und ruhigen Lebensmittelpunkt in einer landschaftlich reizvollen Region suchen


1.448 m² für Ihr neues Zuhause im Grünen – bereit für den Hausbau

Der Verkauf dieses Grundstückes kann umgehend stattfinden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Hilges Immobilienberatungsgesellschaft mbH eine Provision i.H.v. 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit dem/r Käufer/in persönlich oder wirtschaftlich verbundene, private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Verfügbar ab 2026-04-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1448 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
171,96 €
Provision
3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Elisabeth-Brade-Straße befindet sich in attraktiver Wohnlage der Stadt Fürstenwalde/Spree, im Landkreis Oder-Spree – rund 50 Kilometer südöstlich von Berlin.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.Fürstenwalde/Spree zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Berliner Umland und verbindet städtische Infrastruktur mit naturnaher Lage. Die Stadt bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitangeboten. Das lebendige Stadtzentrum mit seiner historischen Prägung sowie die Nähe zur Spree sorgen für eine hohe Lebensqualität.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Fürstenwalde/Spree ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Regional-Express-Verbindungen nach Berlin (Fahrzeit ca. 30–40 Minuten) sowie in Richtung Frankfurt (Oder). Für den Individualverkehr besteht über die Autobahn A12 eine direkte Verbindung nach Berlin und zur polnischen Grenze.
Ergänzend sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für Mobilität innerhalb der Region.Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Natur: Die Spree, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Wälder und Seen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Wassersportler, Radfahrer und Naturliebhaber kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten.Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an die Hauptstadt. Eine ideale Lage für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah im Grünen leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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