Erschlossenes Baugrundstück 400 m² in begehrter Lage - gute Verkehrsanbindung; U-Bahnnähe!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Preis/m²
997,50 €
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Grundstück
ca. 400 m²
Preis/m²
997,50 €
90765 Fürth - Espan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HNM9CJ2E8U

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Objektbeschreibung

Grundstück in werthaltiger Lage in Fürth, Stadtteil Poppenreuth. Die Lage ist ein wichtiges Kriterien, dass Sie beim Kauf einer Immobilie beachten sollten Baugrundstück: Das Grundstück bietet das Potenzial, an dass bereits bestehende Haus ein weiteres Haus bzw. Doppelhaus, etc. anzubauen. Der Architekt des Eigentümers hat hier eine Bauvoranfrage beim Bauamt mit dem beigefügten Plan eingestellt, die eingegebene Planung wird von der Behörde genehmigt. Der künftige Bauplan nach den Wünschen des Käufers des Grundstücks muss, dann erneut zur Genehmigung bei der Behörde vorgelegt werden. Sie haben eine eigene Zufahrt und auch Platz für die Errichtung eines Carports, bzw. Garage. Möglicher Anbau mit den Maßen 9.50 m x 8,11 m; siehe Lageplan.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses Objekts. Den Termin stimmen Sie bitte mir mir ab, dann können wir das Objekt gemeinsam besichtigen! Sie erreichen mich unter 0171-3017902. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 400 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
997,50 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei, bei Vertragsabschluss fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Grundstück ist erschlossen.

Lagebeschreibung

Fürth liegt im Herzen der Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen. Sie ist eine lebenswerte, aufstrebende Stadt, die für immer mehr Menschen attraktiv ist.

Das Objekt liegt nahe der A73 trotzdem ruhig und dennoch zentral im kinderfreundlichen Stadtteil Fürth Poppenreuth.
Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf - ob Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Gaststätten und Restaurants, Sportvereine oder Kindergärten und Schulen - sind jeweils in nur wenigen Minuten erreicht. Zudem befindet sich eine Anschlussstelle der A73 sowie auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz praktisch "vor der Haustür".

Der Fürther Ortsteil Poppenreuth liegt etwa zwei Kilometer östlich des historischen Fürther Stadtkernes an der Grenze zu Nürnberg. Östlich befindet sich das fränkische Knoblauchsland welches in wenigen Minuten erreichbar ist und zum Radeln sowie Spazierengehen einlädt. Im Süden zur Stadtgrenze hin fließt die Pegnitz die mit Ihren weitläufigen Grünflächen und Stadtpark umgeben, ebenfalls zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten verführt.

Sie erreichen die Innenstädte von Nürnberg und Erlangen in nur wenigen Minuten Fahrzeit mit dem Auto. Auch der Flughafen Nürnberg ist über das Knoblauchsland in Kürze erreicht.
Anbindung an das Buslinien-System des VGN.

Fahrtzeiten:
Erlangen: 8 Minunten
Nürnberg: 8 Minuten
Nürnberg Flughafen: 12 Minuten, ca. 10 km
Anschlußstelle Autobahn: A 73
Nächste Bushaltestelle: 200 m Fußweg
Nächste U-Bahnhaltestelle: Stadtgrenze

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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