Seltene Chance in begehrter Lage: Baugrundstück in Fürth-Stadeln

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.500 €
Grundstück
ca. 369 m²
Preis/m²
540,65 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.500 €
Grundstück
ca. 369 m²
Preis/m²
540,65 €
90765 Fürth - Stadeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JU6481RSYC

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Objektbeschreibung

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 369 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.500,00 €
Preis/m²
540,65 €
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Grundstück: ca. 369 m², rechteckiger Zuschnitt (ideal für effiziente Grundrisse), ebene Topografie - optimale Voraussetzungen für eine zügige Bebauung.

Erschließung: Öffentliche Straße mit guter Anbindung; Versorgung mit Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation und Gas in der Straße nach Auskunft der Versorger grundsätzlich möglich. Anschlusskosten und Hausanschlüsse vom Käufer herzustellen.

Baufenster/Nutzung: Individuelle Planung nach Bauordnungsrecht Bayern und örtlichem Bebauungsplan (liegt vor); zweigeschossige Bauweise voraussichtlich realisierbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Lagebeschreibung

In gefragter Lage von Fürth-Stadeln präsentiert sich dieses rare Baugrundstück als außergewöhnliche Chance für anspruchsvolle Bauherren.

Auf ca. 369 m² eröffnen sich klare, planbare Möglichkeiten:
Hier entsteht kein Kompromiss, sondern ein Zuhause mit Charakter - eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit hervorragender Anbindung nach Fürth, Erlangen und Nürnberg. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitflächen liegen angenehm nah, ohne die Privatheit zu stören. Die Mikrolage verbindet Nachbarschaftsqualität und urbane Erreichbarkeit auf hohem Niveau - ideal für Familien, Paare und Individualisten, die ihre Wohnvorstellungen eigenständig realisieren möchten.
Zum Kaufpreis von 220.000 € erhalten Sie die seltene Gelegenheit, Ihre Lebenspläne in einer der begehrtesten Lagen von Fürth zu verankern.

Greifen Sie zu - solche Grundstücke sind die Ausnahme, nicht die Regel.

Grundstücksart: Baugrundstück

Bebaubarkeit: nach Bebauungsplan = (E + I + D) Vollgeschosse II

Grundstücksfläche: ca. 369 m²

GRZ: 0,4

GFZ: 0,8

Fürth-Stadeln, gute Wohnlage

Bebaubarkeit: Nach gültigem Bebauungsplan

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Stadtteil Fürth-Stadeln
Beliebter und gewachsener Stadtteil von Fürth
Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
Familienfreundliche Umgebung
Gute Verkehrsanbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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