PROVISIONSFREI - GELEGENHEIT: Bebauungsplan in Aufstellung - FÜRTH/Bay. - Nr. 278 d "Dambach West" - Bauerwartungsland - Wohnbau !

Im Makler-Allein-Auftrag bieten wir exklusiv an:

Provisionsfreier Erwerb von Bauerwartungsland "Wohnbau" in bevorzugter Lage von Fürth/Bay. zum Bodenrichtwert 01.01.2026: € 270/m² - BPlan in Aufstellung (Entwurfs-Status).

Kaufpreis:

€ 675.000

Bodenrichtwert: 01.01.2026

€ 270/m² - W, erschließungsbeitragspflichtig.

90768 Fürth/Bayern, Brünnleinsweg.

Gemarkung:

Dambach

Flur-Nr.:

139/9

Größe:

ca. 2500 m²

Widmung:

Landwirtschaftsfläche

Status:

Bauerwartungland

Bebauungsplan:

Nr. 278 d "Dambach West" in Aufstellung (Entwurfsstatus).

Erschließung:

teilerschlossen, Brünnleinsweg. Keine Haftung.

Umlage/Zuschnitt neu:

Umlage/Zuschnitt neu erfolgt im Rahmen des Bebauungsplans.

Umlage und Erschließungsflächen reduzieren die Grundstücksfläche.

Bebauung:

Gemäß Entwurf BPlan Nr. 278 d "Dambach West" beschreibt sich das voraussichtlich zu erwartende Maß der baulichen Nutzung wie folgt:

"WA - GRZ 0,4 - GFZ 0,8 - Doppelhäuser und Hausgruppen".

Derzeit ist bekannt, dass das Stadtplanungsamt Fürth im Rahmen einer Studie die Überflutungsgefährdung für ein mögliches Konzept nach dem "Schwammstadt-Prinzip" erkundet.

Irrtum, Änderung und Zwischenverwertung freibleibend.

Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Kontakt - Ansprechpartner:

IMMOBILIEN TRANSFER MANAGEMENT
Hans-Jörg Seitz
Neuwieder Str. 15
D-90411 Nürnberg

Telefon: 0175-1570113
eMail: [email protected]
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z