Seltene Gelegenheit am Forggensee - Traumgrundstück für Ihr Eigenheim (EFH/DHH, Erstwohnsitz)

In direkter Nähe zum Forggensee bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Eigennutzer und Familien, die den Wunsch nach einem individuellen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Füssens verwirklichen möchten. Das ca. 628 m² große Grundstück befindet sich in der neu entstehenden Johann-Martin-Straße und eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten - nach aktuellem Stand ist sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses denkbar. Damit bietet das Grundstück eine wertvolle Flexibilität: vom großzügigen privaten Wohnsitz bis hin zur Nutzung mit zwei Wohneinheiten oder einer langfristig durchdachten Bebauungsperspektive. Besonders hervorzuheben ist die Lagequalität - Grundstücke in seenaher Lage im Raum Füssen sind nur selten verfügbar. Insbesondere in einem neu erschlossenen Wohnumfeld mit zeitgemäßer Quartiersentwicklung. Die Nähe zum Forggensee, die umliegende Berg- und Seenlandschaft sowie die hohe Lebensqualität der Stadt Füssen machen diesen Standort zu einer außergewöhnlich gefragten Adresse. Das Grundstück ist derzeit noch unerschlossen; die entsprechenden Erschließungsthemen und Kosten sind vom Käufer im Rahmen der weiteren Planung zu berücksichtigen. Gerade vor diesem Hintergrund richtet sich das Angebot an Käufer, die den besonderen Wert der Lage erkennen und bereit sind, in einen langfristig werthaltigen Standort zu investieren. Ein Grundstück für Menschen, die nicht irgendeinen Bauplatz suchen - sondern eine seltene Möglichkeit, in Füssen nahe dem Forggensee ein Zuhause mit bleibendem Wert zu schaffen.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,53, GFZ: 0,7, Gesamtfläche: 628,00 m²