Projektgrundstück für bis zu 5 Einheiten

Angeboten werden drei Projektgrundstücke für die geplanten Häuser 1, 2 und 4. Der Grundstücksanteil für Haus 1 beträgt ca. 458,4 m², für Haus 2 ca. 486,4 m² und für Haus 4 ca. 503,9 m². Die Angaben umfassen jeweils die Baufläche, die zugeordneten Stellplätze sowie einen Anteil an den Gemeinschaftsflächen.

Der Kaufpreis beträgt 325.000 € je Grundstück. Ein Einzel- oder Gesamterwerb ist möglich.

Für die Grundstücke liegt eine umfangreiche Planung eines Architektur- und Ingenieurbüros vor. Der aktuelle Lageplan weist das dargestellte Mischverhältnis von Gewerbe und Wohnen als genehmigungsfähig aus. Lagepläne, Grundrisse, Gebäudeschnitte, Ansichten und Visualisierungen sind vorhanden.

Damit erhalten Erwerber keine bloße Grundstücksidee, sondern eine bereits konkret entwickelte Planungsgrundlage, die eine wesentliche Zeit- und Arbeitsersparnis für die weitere Projektierung bietet.

Für Haus 1 und Haus 2 ist jeweils ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten vorgesehen. Für Haus 4 wurde ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten geplant. Alternativ liegt auch eine Planung als Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten vor.

Die Grundstücke eignen sich für Bauträger, Kapitalanleger und private Bauherren sowie für Bauherrengemeinschaften. Auch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder gemeinschaftliche Wohnkonzepte ist denkbar.

Haus 3 und Haus 5 sind bereits verkauft und nicht Bestandteil des Angebots. Die drei verfügbaren Grundstücke können einzeln oder gemeinsam erworben werden.

Die umfangreichen Planungsunterlagen werden ernsthaften Interessenten gerne zur Verfügung gestellt. Eine förmliche Baugenehmigung ist nicht Bestandteil des Angebots und muss durch den jeweiligen Erwerber auf Grundlage seines konkreten Bauvorhabens beantragt werden.

Alle Flächen, Maße und Grundstücksgrößen sind Circa-Angaben. Die konkrete Ausführung kann von der dargestellten Planung und Visualisierung abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.