Baugrundstück 1.365 m² für Eigentumswohnungen - zentrale Lage Fulda

Baugrundstück 1.365 m² für Eigentumswohnungen - zentrale Lage Fulda Bauträger und Projektentwickler aufgepasst: In Fulda, Osthessen, bietet sich mit diesem 1.365 m² großen Grundstück eine attraktive Gelegenheit für die Entwicklung von Eigentumswohnungen in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Das Baugrundstück befindet sich in einem gefragten, etablierten Wohnviertel im Fuldaer Stadtgebiet und ist in nur wenigen Minuten mit der Fuldaer Innenstadt verbunden. Die Nachbarschaft ist bereits durch moderne Eigentumswohnungsanlagen geprägt - ein starkes Argument für die Marktfähigkeit eines neuen Wohnungsbauprojekts an diesem Standort. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Wohnhaus aus dem Baujahr 1919 mit einer Erweiterung aus dem Jahr 1947. Aufgrund des baulichen Zustands ist eine wirtschaftliche Sanierung nicht sinnvoll. Ein Bebauungsplan der Stadt Fulda liegt für das Grundstück nicht vor. Die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB (Einfügen in die nähere Umgebung), was angesichts der bereits vorhandenen mehrgeschossigen Wohnbebauung in der Nachbarschaft gute Aussichten für ein vergleichbares Bauvorhaben bietet. Die Grundstücksgröße von 1.365 m² schafft eine solide Grundlage für die Planung eines Mehrfamilienhauses mit Eigentumswohnungen in Fulda - einer Stadt mit stabiler Wohnungsnachfrage, guter Anbindung an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main sowie attraktiver Lage zwischen Rhön und Vogelsberg. Genaue Lage, Grundstückszuschnitt, Bauvoranfragen-relevante Details sowie weitere Unterlagen stellen wir Ihnen im vollständigen Exposé auf Anfrage gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Zusendung des vollständigen Exposés.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Die Käuferprovision ist in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Gemäß §656c BGB beträgt die Verkäuferprovision ebenso 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) auf den Kaufpreis und ist fällig und verdient mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss). Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Wilhelm Immobilien (RMNC GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Teile des Exposés wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz (ChatGPT von OpenAI) erstellt. GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen und als Immobiliardarlehensvermittler ist Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zur Immobilie jederzeit zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch in unserem Büro ein. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.