Genehmigtes Einfamilienhaus-Projekt mit 1.177 m² Grundstück und XL-Garten

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 1177 m²
Preis/m²
338,15 €
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Grundstück
ca. 1177 m²
Preis/m²
338,15 €
86456 Gablingen - Lützelburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LDNWRTDM97

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Objektbeschreibung

Ein Grundstück, das heute kaum noch zu finden ist Große Grundstücke werden immer seltener. Großzügige Grundstücke mit Baugenehmigung und zusätzlichem Gartencharakter sind nahezu eine Ausnahme geworden. Mit insgesamt rund 1.177 m² Fläche bietet dieses Anwesen außergewöhnlich viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Besonders beeindruckend ist der großzügige Südgarten mit rund 530 m², der dem Grundstück seinen einzigartigen Charakter verleiht. Stellen Sie sich vor: Die Kinder spielen sicher im eigenen Garten. Im Sommer genießen Sie lange Abende auf der Terrasse. Vielleicht entsteht ein Pool, eine Outdoor-Küche oder ein liebevoll angelegter Obstgarten. Während andere Hausbesitzer auf eng bebauten Grundstücken wohnen, genießen Sie hier Freiheit, Ruhe und Privatsphäre. Genau diese Kombination macht das Angebot so besonders: Sie erwerben nicht nur Bauland, sondern ein zukünftiges Zuhause mit außergewöhnlichem Lebensraum.

Sonstiges
Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Zukunftsplänen Dieses Angebot ist weit mehr als ein Baugrundstück. Sie erwerben ein bereits genehmigtes Hausprojekt auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in attraktiver Wohnlage. Sie sparen wertvolle Zeit durch die vorhandene Baugenehmigung und profitieren gleichzeitig von einem parkähnlichen Gartenbereich, der Ihrem zukünftigen Zuhause eine besondere Qualität verleiht. Wer nach einem Grundstück sucht, findet viele Angebote. Wer jedoch nach einem Ort sucht, an dem ein echtes Zuhause entstehen kann, findet nur selten eine Gelegenheit wie diese. 1.177 m² Gesamtfläche. Bereits genehmigtes Einfamilienhaus. Großzügiger Südgarten. Ruhige Lage im Grünen. Ein Angebot für Menschen, die nicht nur bauen möchten, sondern ankommen wollen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1177 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
338,15 €
Provision
2,5% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen, wo andere Erholung suchen

Lützelburg gehört zu den Wohnlagen, die man heute nur noch selten findet. Umgeben von Wiesen, Feldern und gewachsener Natur genießen Sie hier die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen.

Morgens starten Sie mit einem Spaziergang durch die Natur. Nachmittags erreichen Kinder Kindergarten und Schule in kurzer Entfernung. Und wer beruflich nach Augsburg pendelt, profitiert von der schnellen Anbindung über die B2, die A8 sowie den Bahnhof Gablingen. Die Augsburger Innenstadt ist in nur etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar.

Hier verbinden sich Natur, Familienfreundlichkeit und Alltagstauglichkeit auf eine Weise, die heute immer begehrter wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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