Verkaufe 1.162m² Baugrundstück in 86456 Lützelburg (A)

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Kaufpreis
463.638 €
Grundstück
ca. 1162 m²
Preis/m²
399,00 €
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86456 Gablingen - Gablingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZY1HQ855RH

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein neu vermessenes und bereits erschlossenes Baugrundstück in attraktiver Lage von 86456 Lützelburg bei Gablingen (A)

Objekt:

Grundstücksgröße: 1.162 m2

Bauweise: Einfamilienhaus (EFH) oder Doppelhaus (DHH) möglich

Bebauungsplan „Am Südhang“ Lützelburg vorh.

Art der baulichen Nutzung:

Allgemeines Wohngebiet (WA)

Maß der baulichen Nutzung:

Grundflächenzahl (GRZ): 0,40

Geschossflächenzahl (GFZ): 0,60

Anzahl der Vollgeschosse: bis zu 3 Vollgeschosse

Erschließung: voll erschlossen

Grenzverlauf: Baugrundstück wurde neu vermessen

Kaufpreis: 399,00 €/m²

Gesamtkaufpreis somit 463.638,00 €

! zur Info:

aktueller Bodenrichtwert v. Lützelburg: 570,00 €/m² !

Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben.

Mit freundlichen Grüßen,

Johannes Mülle

Homepage: ImmoAgrar.eu

WhatsApp: 01577/3427655

Instagram: immo.agra

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1162 m²
Verfügbarkeit
2026-09-12T00:00:00Z
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Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Lage:Südhang mit Ausblick auf die 2,0 km entfernte Gemeinde GablingenAufgrund der Hanglage Kellergeschoss über Tageslicht als Wohnraum nutzbargute Anbindung an das 10km entfernte Augsburg.In der Gemeinde befinden sich eine Grundschule, 2 kath. Kindergärten, eine AWO-Kinderhort, 2 Ärtze, 1 Tierarzt, 1 Zahlnarzt, 1 Apotheke, 3 Vereinsheime, 2Pfarrheime und ein Bürgerhaus.vielseitiges Sport-und Freizeitangebot bieten die zahlreichen OrtsvereineDie Gemeinde verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Augsburg-Nördlingen.6 km zur Ausfahrt Gablingen der Bundesautobahn 8 Stuttgart-München

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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