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Baugrundstück mitten in Gaggenau, Flurstück 2675

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 661 m²
Preis/m²
287,44 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 661 m²
Preis/m²
287,44 €
76571 Gaggenau - Gaggenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSUMNL99FA

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eines der wenigen freien Baugrundstücke mitten in Gaggenau. Dieses besondere Grundstück besticht durch eine private Zufahrt zum versteckten Grundstück in zweiter Reihe. Zusätzlich haben Sie die Gelegenheit, das vordere Haus (Flurstück 2675) mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 265 m² zu erwerben. Ideal geeignet für ein Mehrgenerationenprojekt oder als großzügiges Familienanwesen. Ein separates Inserat mit weiteren Details halten wir für Sie bereit, sprechen Sie uns gerne an!

Sonstiges
Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 661 m²
Baujahr
1954
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
287,44 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in Gaggenau, einer Stadt im Murgtal am Rande des Nordschwarzwalds. Gaggenau bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und funktionierender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Freizeitangebote sind im Stadtgebiet umfassend vorhanden. Gleichzeitig sorgt die Lage im Tal mit direktem Zugang zu Grünflächen, Wäldern und Wanderwegen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Entfernungen:

- Supermarkt: ca. 300 m
- REWE: ca. 500 m
- Lidl / Aldi Süd: ca. 1.000-1.200 m
- Goethe-Gymnasium: ca. 200-300 m
- Kindergarten: ca. 400 m
- Grundschule: ca. 450 m
- Café / Restaurant: ca. 400-500 m
- Apotheke / Arzt: ca. 350-400 m
- Stadtpark: ca. 250 m
- Spielplatz: ca. 150 m
- Sportmöglichkeiten: ca. 200-250 m


Verkehrstechnisch ist Gaggenau gut angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A5 (Karlsruhe-Basel), die in etwa 20-25 Fahrminuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe, Baden-Baden und weiter ins überregionale Netz bietet. Zusätzlich besteht Anschluss an die B462, die direkt durch das Murgtal führt und eine zügige Verbindung nach Rastatt sowie in den Schwarzwald ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist über die Murgtalbahn gewährleistet, mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Rastatt und Freudenstadt. Von Rastatt besteht Anschluss an den Fernverkehr sowie an die Bahnstrecke nach Karlsruhe, wodurch auch größere Städte gut erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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