Raum für Kinder, Garten und Zukunft – 1.018 m² nahe dem Naherholungsgebiet Reisberg

Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können, genügend Platz für gemeinsame Familienzeit bleibt und das eigene Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen entstehen darf.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage im Gaimersheimer Ortsteil Lippertshofen befindet sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.018 m².

Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Raum für ein individuelles Familienzuhause mit Garten, Terrasse, Spielmöglichkeiten und Rückzugsorten für jedes Familienmitglied.

Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder eine gemeinsame Lösung für zwei Familien – hier eröffnen sich verschiedene Möglichkeiten.

Für das Grundstück liegt bereits eine Bebauungsstudie vor. Diese zeigt unterschiedliche Bebauungsvarianten, beispielsweise:

– ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten

– eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften

– eine Bebauung mit drei Reihenhäusern

Auch eine mögliche Teilung des Grundstücks kann – vorbehaltlich der erforderlichen Prüfung und Genehmigung – interessante Perspektiven eröffnen.

Damit eignet sich das Grundstück nicht nur für Familien, die sich ihren Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, sondern auch für Geschwister, Freunde oder mehrere Generationen, die gemeinsam planen und dennoch eigenständig wohnen möchten.

Die ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein angenehmes und geschütztes Wohnumfeld.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Reisberg. Spaziergänge, Bewegung in der Natur, kleine Familienausflüge oder entspannte Stunden im Grünen beginnen hier nahezu direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur Gaimersheims und der Nähe zu Ingolstadt.

Dieses Grundstück verbindet viel Platz, eine familienfreundliche Umgebung, naturnahes Wohnen und vielseitige Möglichkeiten für Ihre persönliche Zukunftsplanung.

Gerne stellen wir Ihnen nach einer persönlichen Kontaktaufnahme die vorhandene Bebauungsstudie und weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bebauungsmöglichkeiten auf der vorhandenen Studie beruhen. Die endgültige Genehmigungsfähigkeit eines konkreten Bauvorhabens ist mit den zuständigen Behörden beziehungsweise dem Bauamt abzustimmen.

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