Vielfältig bebaubar in Ebersberg - vom Einfamilienhaus bis zum kleinen Mehrfamilienhaus!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Preis/m²
200,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Preis/m²
200,00 €
64711 Erbach - Ebersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QZ7X267XMR

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück in Hanglage bietet Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Ob ein oder zwei Einfamilienhäuser, zwei Doppelhaushälften oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit mindestens drei Wohneinheiten und wenigstens 300 m² - hier können individuelle Wohnkonzepte verwirklicht werden. Dank der vorhandenen Erschließung ist ein zügiger Baustart möglich. Die besondere Lage am Hang eröffnet nicht nur architektonische Gestaltungsspielräume, sondern auch eine unverbaubare Aussicht. Eingebettet in eine ruhige Umgebung und dennoch gut angebunden, eignet sich das Grundstück ideal für Familien, Bauherren oder Investoren, die das Potenzial dieser vielseitigen Fläche in Ebersberg zu schätzen wissen.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1500 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
200,00 €
Provision
5,95% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Erschlossen
- Hanglage

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Erbach-Ebersberg, einem ruhig gelegenen Ortsteil der Stadt Erbach im Odenwald. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und einem weitreichenden Fernblick bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die Erbacher Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischem Angebot ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof in Erbach bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Darmstadt und Frankfurt am Main. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie Ausflugsziele im Odenwald ein. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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