Einmalige Gelegenheit - Abrissgrundstück in traumhafter Lage.

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 1203 m²
Preis/m²
195,34 €
Courtage
mit Provision
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235.000 €
Grundstück
ca. 1203 m²
Preis/m²
195,34 €
63688 Gedern - Mittel-Seemen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ECH9DMRPU

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Objektbeschreibung

In einer außergewöhnlich attraktiven und begehrten Lage bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Das bestehende, teilunterkellerte Gebäude eröffnet die Möglichkeit eines Abrisses, sodass das Grundstück für eine zeitgemäße Neubebauung neu entwickelt werden kann. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplab. Dadurch bestehen interessante Perspektiven für die Realisierung eines modernen Ein- oder Zweifamilienhauses beziehungsweise eines hochwertigen Wohnprojekts - vorbehaltlich der Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Die unschlagbare Lage vereint eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als Investition: Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für ein zukunftsorientiertes Neubauvorhaben an einem Standort, der nur selten auf den Markt kommt.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1203 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
195,34 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Feldrandlage im Gederner Ortsteil Mittel-Seemen. Der idyllische Ort mit rund 330 Einwohnern liegt am Südhang des Vogelsbergs auf etwa 350 Metern Höhe und ist von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt. Der Ortsteil gehört zur Stadt Gedern, die als Tor zur Vulkanregion Vogelsberg gilt und über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeitangeboten verfügt. Der beliebte Gederner See, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die landschaftlichen Reize des Naturparks Vogelsberg befinden sich in der näheren Umgebung.Trotz der ruhigen Wohnlage sind die umliegenden Städte und Zentren der Wetterau gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigen Freiflächen und einer hervorragenden Lebensqualität macht diesen Standort zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, Ferienhausbesitzer oder Bauherren mit langfristiger Perspektive.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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