Attraktives und großes Baugrundstück mit kleinem Altbestand in guter gewachsener Ortslage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 1234 m²
Preis/m²
340,36 €
Courtage
mit Provision
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420.000 €
Grundstück
ca. 1234 m²
Preis/m²
340,36 €
21502 Geesthacht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267K79WWUYS2

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und ist voll erschlossen.
Einen B-Plan gibt es nicht - eine Bebauung des Grundstück erfolgt nach
§ 34 Baugesetzbuch.

Es liegt ein aktueller postiver Bauvorbescheid vor:
Die Bauvoranfrage bezog sich auf 5 Wohneinheiten (Neubau eines Doppelhauses und drei Reihenhäuser).
Eine Zweigeschossigkeit mit Staffelgeschoss wurde in Aussicht gestellt.
Die Gebäudehöhen sollen sich dem Geländeverlauf anpassen und entsprechend abstufen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, nicht unterkellertes Wirtschaftsgebäude, welches bei einer Bebauung vom Käufer wohl zu entfernen ist.

Selbstverständlich erteilen wir Ihnen gern weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1234 m²
Verfügbarkeit
2026-09-24T00:00:00Z
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
340,36 €
Provision
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

. das hier angebotene Grundstück in Geesthacht befindet sich in zweiter Reihe ruhig und grün gelegen. die gewachsene Umgebung ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung. in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt mit Ihrer Haupteinkaufsstraße genauso gut wie das tolle Freibad und die schöne Elbe. die Stadt bietet ihren ca. 35.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Boutiquen, Restaurants, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten urbanen Lebens. Kindergärten, Grundschulen u. weiterführende Schulen wie die Gesamtschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind zu Fuß oder per Fahrrad schnell zu erreichen. Sie haben mit der A25 direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt - in ca. 25 Minuten sind Sie schon an der Alster, am Jungfernstieg oder am Rathausmarkt. in Geesthacht und Umgebung erwarten Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Tennis, Segeln und Reiten sowie mehrere Golfclubs. der Sachsenwald und der nahe Elbstrand laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein. mit dem Auto sind Sie in nur einer guten Stunde an der Ostsee oder in der Holsteinischen Schweiz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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