Klein, fein und voller Potenzial: Interessantes Baugrundstück in zweiter Reihe und schöner Wohnlage

Zum Verkauf steht ein ca. 390 m² großes Baugrundstück in begehrter Lage von Geesthacht. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet dadurch eine angenehme, zurückgezogene Wohnatmosphäre abseits des direkten Straßenverkehrs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, und bietet ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Für das Grundstück besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan, sodass sich die Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) richtet. Maßgeblich ist somit die umliegende Bebauung. Aktuell gilt: - Maximale Bebauung: ca. 40 % der Grundstücksfläche - Nach erster Einschätzung sind möglich: ein Einfamilienhaus . ein Doppelhaus oder ggf. eine kleine Reihenhauszeile Diese Angaben dienen lediglich der Orientierung. Verbindliche Auskünfte zur konkreten Bebauung können ausschließlich durch das zuständige Bauamt im Rahmen einer Bauvoranfrage oder eines Bauantrags erteilt werden. Das Grundstück bietet somit eine interessante Gelegenheit für Bauherren, Projektentwickler oder Kapitalanleger, die ihre individuellen Wohn- oder Bebauungskonzepte in gewachsener Lage realisieren möchten.

Sonstiges
Diese Angaben dienen lediglich der Orientierung. Verbindliche Auskünfte zur konkreten Bebauung können ausschließlich durch das zuständige Bauamt im Rahmen einer Bauvoranfrage oder eines Bauantrags erteilt werden.