Geestland - Holßel | Grundstück mit vielen Möglichkeiten!

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112.000 €
Grundstück
ca. 2091 m²
Preis/m²
53,56 €
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ca. 2091 m²
Preis/m²
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27607 Geestland - Holßel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252ICYZMXQMB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Grundstück im idyllischen Ortsteil Holßel. Die Fläche umfasst insgesamt 2.091 m² und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus/Doppelhaus mit jeweils einem Vollgeschoss vorgesehen. Mit einer Grundflächenzahl von 0,30 dürfen bis zu 627 m² überbaut werden - ideal für ein großzügiges Wohnhaus sowie ergänzende Nebenanlagen. Wer ein Grundstück mit viel Platz, einer angenehmen Umgebung und hoher Lebensqualität sucht, findet hier die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause.

Sonstiges
Der beigefügte Bebauungsplanausschnitt dient lediglich zur unverbindlichen Orientierung. Für verbindliche Aussagen zur Bebaubarkeit ist ausschließlich das zuständige Bauamt der Stadt Geestland zuständig.

Stichworte
GRZ: 0.3, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2091 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
112.000,00 €
Preis/m²
53,56 €
Provision
5,95% inkl. 19%MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Holßel, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die Alte Dorfstraße liegt im Herzen des gewachsenen Dorfkerns und ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einer entspannten Wohnatmosphäre.

Holßel bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Alltagsziele schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften Bad Bederkesa, Langen oder Schiffdorf, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Stadt Bremerhaven ist ebenfalls nur ca. 10-15 Fahrtminuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie, Shopping und Arbeitsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die A27 erreicht man Bremen und Cuxhaven in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr bindet Holßel zuverlässig an die umliegenden Gemeinden an.

Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten eignet sich die Lage perfekt für Naturliebhaber, Familien und alle, die eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität suchen. Spazierwege, Radstrecken und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.

Die Alte Dorfstraße verbindet somit ländliche Idylle mit optimaler Nähe zu städtischer Infrastruktur - eine attraktive Wohnlage mit viel Potential.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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