Bad Bederkesa Umgebung - Vielseitiges Grundstück in begehrter ländlicher Lage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 5774 m²
Preis/m²
32,91 €
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Grundstück
ca. 5774 m²
Preis/m²
32,91 €
27624 Geestland - Lintig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPJZDT2W7F

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Objektbeschreibung

Das verkehrsgünstig gelegene Grundstück mit einer Größe von 5.774 m² befindet sich im Bereich der Stadt Geestland, direkt im Ortsteil Lintig. Das Grundstück befindet sich direkt am Knotenpunkt der beiden Landesstraßen L 116 und L 119. Diese beiden Landesstraßen bilden die Verbindungstrassen von Bremerhaven in die Zentren Bremervörde und Stade. Das Grundstück besteht größtenteils aus Wiese und Gehölz. Das Gehölz ist anteilig recht ausgewogen, bunt durchmischt von Laub- und Nadelbäumen. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine sehr kleine Holzhütte, die aber einer Bebauung in keinster Weise entgegenstünde. Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes und ist im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche ausgewiesen. Daraus ergeben sich naturgemäß äußerst vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Denkbar wäre z.B. ein Mehrfamilienhaus/Wohnhaus mit Gewerbeeinheit, altersgerechtes Wohnen mit Pflegeoption in Kombination mit einem Ladengeschäft oder ggf. auch betriebliche Einrichtungen, die sich passend in das Leben und Arbeiten der Gemeinde und in die Landschaft einfügen könnten. Hier ist man in der Gemeinde Lintig insbesondere offen für interessante, spannende Vorhaben, welche der weiteren Entwicklung der Gemeinde förderlich sind.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5774 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
32,91 €
Provision
5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiese
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Bebauungsplan wäre zu erstellen
- Gemischte Baufläche
- Baumbestand vorhanden
- Teil des Grundstücks bewaldet
- Sehr günstige Verkehrslage
- Direkt am Knotenpunkt der L 116 und L 119 gelegen

Lagebeschreibung

Lintig ist eine Gemeinde der Stadt Geestland im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Lintig befindet sich im Elbe-Weser-Dreieck südöstlich des Bederkesaer Sees. Die Ortschaft ist nach wie vor noch stark landwirtschaftlich geprägt. Hier haben sich in den Jahren viele Einrichtungen und Betriebe angesiedelt, die zum einen mit der Landwirtschaft in Zusammenhang zu bringen sind (Reparaturbetriebe, Landmaschinenhändler, forstwirtschaftl. Dienstleister), zum anderen aber auch das örtliche Leben bereichern. So sind hier Gasthof, Cafes und auch eine Bäckerei vorzufinden. Darüber hinaus haben sich hier ein Senioren- und Pflegeheim, eine Förderschule sowie weitere Läden (z.B. Wohnmobil-, Fahrrad-, Anglerbedarf) angesiedelt.
Unser Objekt liegt direkt am Knotenpunkt der Landesstraßen L 116 und L 119. Direkt vor unserem Grundstück ist eine Bushaltestelle angelegt worden. Die Bus-haltestelle für die gegenüberliegende Seite befindet sich direkt gegenüber, günstig gelegen für den täglichen Weg zur Arbeit bzw. für die angestellten Arbeitskräfte, Schulkinder etc. . An der Westseite des Grundstücks führt der geteerte Bereich eines Weges entlang, der als Zufahrt auf das Grundstück denkbar wäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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