Traumhafter Bauplatz in Waldmünchen, Bayern

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 1645 m²
Preis/m²
60,79 €
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Grundstück
ca. 1645 m²
Preis/m²
60,79 €
93449 Waldmünchen - Waldmünchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CYHML6A5EK

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Objektbeschreibung

Dort, wo Fuchs und Hase einander Gute Nacht sagen, liegt für sog. remote worker, Hobbyselbstversorger oder Aussteiger vom Großstadttrubel dieses ungewöhnlich große Baugrundstück. Bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch Der Baugplatz befindet sich neben der Böhmerstr. 60.

Besichtigungstermine
Gern bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich anläßlich einer individuellen Besichtigung einen Gesamteindruck von diesem Objekt zu verschaffen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann weitere Informationen und Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer vollständig über das Kontaktformular mitteilen. Geldwäschegesetz Als Immobilienmakler ist die Fa. ATTISCH REAL ESTATE e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Die Firma ATTISCH REAL ESTATE e.K. ist gerne bereit, auf Wunsch beim Eigentümer weitere Informationen einzuholen. Hinweis EU Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind dazu nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1645 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
100.000,00 €
Preis/m²
60,79 €
Provision
Provisionsanteil für Käufer 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Stadt Waldmünchen im Landkreis Cham, Reg. Bezirk Oberpfalz (Sitz Regensburg),
Land Bayern.
Waldmünchen mit seiner mittelalterlichen Innenstadtstruktur hat etwa 6.700 Einwohner, befindet sich auf einer Höhe von 514 Metern und besitzt einen Grenzübergang zur Tschechischen Republik, den Übergang Waldmünchen - Höll - Liskova.

Die Betreuungs- und Schulangebote für Kinder und Jugendliche sind qualitativ hochwertig in dieser familien- und bildungsfreundlichen Kommune gegeben.
Es stehen eine Akutklinik für Psychosomatik mit Rehabereich, Arztpraxen in verschiedenen Fachbereichen sowie das Erlebnis- und Gesundheitsbad Aqua-Fit genauso zur Verfügung wie ein breit gefächertes Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt.

Als staatlich anerkannter Luftkurort hat die Stadt Waldmünchen als zweites wirtschaftliches Standbein den Fremdenverkehr forciert. Die gute Luft und das kreislauffreundliche Klima verdankt die Gegend dem unerschöpflichen Waldreichtum in einer Mittelgebirgslage bei einer landwirtschaftlich geprägten Kulturlandschaft, die zum Genießen einlädt.

Das Grundstück weist alle Attribute einer ruhigen Wohnlage auf, verfügt über herrliche Aussicht, Südwesthanglage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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