Logenplatz an der Sonne: Traumhaftes Baugrundstück in Waldmünchen, Bayern

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 1645 m²
Preis/m²
60,79 €
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ca. 1645 m²
Preis/m²
60,79 €
93449 Waldmünchen - Waldmünchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CYHML6A5EK

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause auf diesem außergewöhnlich großzügigen Baugrundstück, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem unverbaubaren Blick ist dies die perfekte Leinwand für Ihre persönliche Gestaltung. Das Baugrundstück ist gemäß § 34 Baugesetzbuch bebaubar und befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Böhmerstraße 60 in einer attraktiven Umgebung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu erschaffen!

Sonstiges
Besichtigungstermine
Gern bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich anläßlich einer individuellen Besichtigung einen Gesamteindruck von diesem Objekt zu verschaffen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann weitere Informationen und Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer vollständig über das Kontaktformular mitteilen.

Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler ist die Fa. ATTISCH REAL ESTATE e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Eigentümer.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Die Firma ATTISCH REAL ESTATE e.K. ist gerne bereit, auf Wunsch beim Eigentümer weitere Informationen einzuholen.

Hinweis EU Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind dazu nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.


Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1645 m²
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
100.000,00 €
Preis/m²
60,79 €
Provision
Provisionsanteil für Käufer 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Waldmünchen, eingebettet im Landkreis Cham und Mitglied des Regierungsbezirks Oberpfalz, finden sich zahlreiche Vorteile, die das Leben hier besonders ansprechend machen. Mit etwa 6.700 Einwohnern sorgt die malerische Umgebung für ein lebendiges, zugleich ruhiges Zuhause, das ideale Voraussetzungen für Familien und Berufstätige bietet.Die hochwertige Bildungslandschaft dieser familienfreundlichen Gemeinde umfasst sowohl Kindergarten- als auch Schulangebote, die es Eltern erleichtern, ihren Kindern eine fundierte Ausbildung zu ermöglichen. Für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung sorgen lokale Arztpraxen und eine Akutklinik für Psychosomatik. Zudem lädt das Freizeitzentrum Aqua-Fit zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein.Die hervorragende Luftqualität und das freundliche Klima, die Waldmünchen als anerkannten Luftkurort ausgezeichnet machen, beruhen auf der naturnahen Umgebung, die von üppigen Wäldern und einer reizvollen Mittelgebirgslage geprägt ist. Diese Gegebenheiten schaffen nicht nur eine gesundheitsfördernde Atmosphäre, sondern bieten auch viel Raum für aktive Erholung in der Natur. Spaziergänge im nahegelegenen Park und die Erkundung der idyllischen Landschaft sind lediglich einige der Möglichkeiten, die den Lebensstil hier bereichern.Mit dem Grundstück, das sich in ruhiger Wohnlage mit herrlichem Ausblick und Südwesthanglage befindet, wird der Traum von einem harmonischen Zuhause in einer einladenden Umgebung Realität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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