Gut gelegenes Grundstück für flexible Bebauung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1923 m²
Preis/m²
156,01 €
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Grundstück
ca. 1923 m²
Preis/m²
156,01 €
94333 Geiselhöring - Sallach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268IWH1R5GHH

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Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Geiselhöring/Sallach bieten wir Ihnen ein attraktives Wohnbaugrundstück zum Kauf an. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1923 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums - ideal für Bauherren, die Wert auf ein angenehmes Umfeld und eine familienfreundliche Nachbarschaft legen. Die Größe des Grundstücks bietet eine solide Basis für eine durchdachte Bebauung und eine ansprechende Gartengestaltung. Dank der Lage in Sallach genießen Sie eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Das Grundstück kann sowohl mit einem Mehrfamilienhaus, einem oder 2 Einfamilienhäusern bebaut werden. Ein Bebauungsvorschlag für ein 7 Parteienhaus oder 2 Einfamilienhäuser liegt bereits vor. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein baufälliger Altbestand.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1923 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
156,01 €
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Geiselhöringer Ortsteil Sallach in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Die gewachsene Umgebung sowie zahlreiche Grünflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Geiselhöring und sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Straubing, Regensburg und Landshut eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und solider Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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