Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Geiselhöring | 1.490 m² | ländlich

Baugrundstück mit ca. 1.490 m² in Geiselhöring Kaufpreis 278.000 € In Geiselhöring wird ein bebaubares Grundstück mit ca. 1.490 m² angeboten. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für ein Eigenheim mit Garten und Raum für Freizeit. Das Grundstück ist ab August 2026 verfügbar. Grundstück Das Baugrundstück umfasst ca. 1.490 m². Die Größe ermöglicht eine Bebauung mit großzügigem Gartenanteil und viel Freiraum. Lage Das Grundstück liegt in ländlicher Umgebung in Geiselhöring. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage sind dank guter Anbindung Regensburg, Straubing und Landshut in ca. 30-40 Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien, die das Leben auf dem Land mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten. Baurecht Nach den vorliegenden Angaben gelten für das Grundstück folgende Kennwerte: . Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 . Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6 Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus Das Grundstück bietet Raum für ein klassisches Einfamilienhaus. Unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen kann auch ein Tiny House oder Modulhaus, etwa von RAVENO, eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise sein. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt. Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs Auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Käufer kann eine interessante Möglichkeit sein, die Grundstückskosten für jeden Einzelnen zu reduzieren. Eine entsprechende Aufteilung wäre im Vorfeld mit dem Eigentümer abzustimmen. Mit Tiny Houses oder Modulhäusern, beispielsweise von RAVENO, ließe sich die Fläche dabei effizient nutzen - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen. Eckdaten . Grundstücksart: Baugrundstück . Grundstücksfläche: ca. 1.490 m² . Kaufpreis: 278.000 € . Ort: 94333 Geiselhöring . GRZ: 0,3 . GFZ: 0,6 . Verfügbar ab: August 2026 . Online-Besichtigung: nicht möglich

Stichworte
Flurstück: 1674/7