Grundstück mit Altbestand - ideal für Bauherren oder Bauträger

Seltene Gelegenheit: Großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Geisenfeld Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 905 m² Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien, Investoren und Bauträger. In gewachsener Wohnlage von Geisenfeld gelegen, eröffnet sich hier die Chance, ein individuelles Wohnprojekt in einer gefragten und wertbeständigen Umgebung zu realisieren. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand. Der besondere Reiz dieses Angebots liegt jedoch vor allem im erheblichen Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Dadurch ergeben sich flexible Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Ob großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, modernes Doppelhaus für mehrere Generationen oder ein attraktives Wohnprojekt im Rahmen der Umgebungsbebauung - das Grundstück bietet die ideale Grundlage für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Die großzügige Grundstücksfläche schafft Freiraum für individuelle Architektur und hochwertige Außenanlagen. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Grundstücke dieser Größenordnung sind in Geisenfeld nur selten verfügbar. Daher eignet sich das Angebot nicht nur für Bauherren, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten, sondern auch für Investoren und Bauträger, die das vorhandene Entwicklungspotenzial nutzen wollen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit langfristiger Perspektive in einer der gefragten Wohnlagen der Region.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie sowie zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist: von Behm Immobilien GbR Tel.:08452 73 580 73 [email protected] www.von-behm-immo.de Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Sämtliche in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, keine Haftung. Die Grundrisse und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern unverbindliche Darstellungen. Die Beschaffenheit der hier beworbenen Immobilie wird ausschließlich bestimmt durch den notariellen Kaufvertrag, die Baubeschreibung soweit vorhanden, die behördlich genehmigten Baupläne sowie durch sonstige öffentlich rechtliche Erlaubnisse und Genehmigungen. Dieses Objektangebot und die darin gemachten Angaben werden nicht zum Bestandteil des Kaufvertrags. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Texte, Bilder, Graphiken, Grundrisse und Illustrationen in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und sind Eigentum der von Behm Immobilien GbR. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie uns kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Auf dieser Basis entwickeln wir eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir beraten Sie gerne!

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 2.00