Seltene Gelegenheit: 400 m² Eckgrundstück in gefragter Wohnlage von Gelnhausen-Meerholz

Angebotsverfahren: Diese Immobilie wird über ein digitales Angebotsverfahren verkauft. Ziel ist es, allen Interessenten eine faire und transparente Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufangebots zu bieten. Nach der Freischaltung des Webexposés erhalten Sie einen persönlichen Zugang zum Verfahren, sowie weiterführende Informationen zum Ablauf des Verfahrens. Zum Verkauf steht ein ca. 400 m² großes, erschlossenes Eckgrundstück im Mittlauer Weg 52 in 63571 Gelnhausen-Meerholz. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet. Durch seine Ecklage und den guten Grundstückszuschnitt bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten für die Planung eines individuellen Eigenheims. Es gilt eine Bauverpflichtung für die Fertigstellung des Rohbaus innerhalb von 3 Jahren. Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan. Damit eignet sich das Grundstück insbesondere für Bauherren, die ihr neues Zuhause in einer etablierten Wohnlage verwirklichen möchten. Das Grundstück liegt im seinerzeitigen Neubaugebiet von Gelnhausen-Meerholz, das sich inzwischen zu einem attraktiven und gepflegten Wohnquartier entwickelt hat. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorausschauend vorbereitete Erschließung: Der Kanalhausanschluss liegt bereits auf dem Grundstück und ist abgerechnet. Für den Hausstromanschluss liegt das Stromkabel im Bürgersteig. Für den Hauswasseranschluss wurde die Leitung vorbereitend auf das Grundstück gelegt. Für Hausstrom- sowie Hauswasser-Anschluss müssen die Baukostenzuschüsse & Anschlusskosten individuell berechnet und noch gezahlt werden. Informationen hierzu können Sie über die Internetseiten der örtlichen Versorger erhalten. . Start der Biet-Phase wahrscheinlich Mitte November . 400 m² Grundstücksfläche . attraktives Eckgrundstück . erschlossen . ebene Grundstücksfläche . bebaubar gemäß geltendem Bebauungsplan . zulässige Grundflächenzahl 0,4 . zulässige Zahl der Vollgeschosse höchstens 2 . zulässige Gebäudehöhe beträgt höchstens 11,0 m . Angaben ohne Gewähr - genaues bitte dem Bebauungsplan entnehmen . Bauverpflichtung innerhalb von 3 Jahren . Kanal-Hausanschluss bereits auf Grundstück verlegt . ruhige und familienfreundliche Wohnlage . gute Infrastruktur und kurze Wege . gute Anbindung Autobahn & öffentlicher Nahverkeh

Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.sparkasse.immo/gelnhausen. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Bundesland: Hessen