IHR FAMILIENTRAUM IM GRÜNEN - SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK IN GELTENDORF

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
Preis/m²
747,51 €
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Preis/m²
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82269 Geltendorf - Geltendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTSL1KKRT2

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Objektbeschreibung

Ein erster kurzer Überblick: » Exklusives und sonniges Baugrundstück mit 602 m² » Schön am Ortsrand gelegen » Attraktive und gesicherte Bebauung durch Bebauungsplan » Freistehendes Einzel- oder Doppelhaus möglich » Zwei Vollgeschosse sind erlaubt » GRZ: 0,3 » GFZ: 0,4 Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de

Sonstiges
Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie den Bebauungsplan und die genaue Lage erhalten Sie auf www.veltrup.de. Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern. Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,4

Preise & Größen

Grundstück
ca. 602 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
747,51 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

BAURECHT:

» Bebauung nach § 30 BauGB (Bebauungsplan)
» Einzel- und Doppelhäuser möglich
» Zwei Vollgeschosse möglich E + D
» Maximale Wandhöhe von 4,50m
» Dachform: Satteldach; sowohl für das Wohnhaus als auch Garage bzw. Nebengebäude
» GRZ: 0,3
» GFZ: 0,4
» Erschließung ist gesichert

Lagebeschreibung

GELTENDORF
Geltendorf liegt im Landkreis Landsberg am Lech - eine Gemeinde, die auf den ersten Blick beschaulich wirkt und auf den zweiten schlicht alles bietet, was man für ein ausgewogenes Leben braucht. Rund 4.000 Einwohner haben das längst erkannt: Hier stimmt das Verhältnis aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit auf eine Art, die man in dieser Kombination selten findet. Als Endstation der S-Bahn-Linie S4 ist München Hauptbahnhof in unter 35 Minuten erreichbar - schneller, als mancher Münchner vom Stadtrand ins Büro kommt. Augsburg ist per Direktzug in knapp 40 Minuten zu erreichen, mit täglich rund 60 Verbindungen. Wer lieber das Auto nimmt, findet mit der nahegelegenen A96 eine schnelle und stauärmere Alternative in beide Richtungen - Pendeln fühlt sich von hier einfach anders an. Im Alltag ist die Gemeinde bestens aufgestellt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind vor Ort, das Mittelzentrum Landsberg am Lech mit seinem barocken Stadtbild liegt nur wenige Minuten entfernt. Was Geltendorf jedoch wirklich besonders macht, ist seine Lage inmitten des Fünfseenlands. Der Ammersee ist quasi vor der Haustür - ob Segeln, Schwimmen oder ein Abendspaziergang am Ufer, das ist hier kein Urlaubsprogramm, sondern gelebter Alltag. Dazu ein freier Blick auf das Bergpanorama bis hin zur Zugspitze: eine Kulisse, die auch nach Jahren nicht selbstverständlich wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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