Ideal für Projektentwickler, Wohnbaugesellschaften und Bauträger!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 3203 m²
Preis/m²
277,86 €
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890.000 €
Grundstück
ca. 3203 m²
Preis/m²
277,86 €
75050 Gemmingen - Gemmingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H18YI93QKX

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht in der Gemeinde Gemmingen in ruhiger zentrumsnaher Lage ein Gehöft mit 3203m² bestehend aus Wohnhaus/Nebengebäude; Stallungen sowie Hallen die als Unterstand von Traktoren bzw. sonstigen Fahrzeugen dienen. Aufgrund der Lage und Größe des Areals sehen wir hier nach Abriss ideale Voraussetzungen das Gelände neu zu überplanen, vorstellbar wäre Wohnungsgeschossbau, Reihen/Doppelhäuser, Parzellierung von Bauplätzen sowohl aber auch Sonderimmobilien wie betreutes Wohnen oder ähnlichen Wohnmodellen, dies geschieht in Abstimmung mit der Gemeinde bzw. dem Rathaus deren Türen für innovative Ideen die den Standort Gemmingen bereichern und noch attraktiver machen jederzeit offen stehen.

Gerne geben wir Ihnen per Telefon auch erste Auskünfte über das Zubehör wie z.B. die PV-Anlagen oder die Einhaltung der durch die Gemeinde vorgegeben Richtlinien.

Alle Angaben, Informationen und Daten sind uns von Verkäufer/Auftraggeberseite zur Verfügung gestellt worden, für die Richtigkeit übernehmen wir als zuständiger Makler keine Haftung.
Interessenten bitten wir unsere Beschreibung sorgfältig zu lesen und sich bei Interesse mit Angabe von Name, Adresse und telefonischer Erreichbarkeit über das Anbieterportal Immoscout24 an uns zu wenden.
Verfügbar ab 2026-05-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3203 m²
Verfügbarkeit
2026-05-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
277,86 €
Provision
Wir weisen darauf hin das bei erfolgreichem Abschluss ein Vermittlungshonorar von 3% aus dem beurkundeten Kaufpreis zzgl. MWSt. gesamt = 3,57% fällig wird, zahlbar direkt nach Kaufvertragsabschluss an uns als Makler.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Gemmingen zusammen mit seinem Ortsteil Stebbach zählt ca. 5500 Einwohner und liegt im westlichen Landkreis von Heilbronn mitten im Kraichgau.Anschluss über Bundesstraße B 293 von Heilbronn vorbei an Gemmingen, Eppingen, Bretten bis Karlsruhe.Der Anschluss zur Bundesautobahn A 6 Mannheim-Heilbronn verläuft nur wenige Kilometer nördlich. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich bei Sinsheim-Steinsfurt (ca. 16 km) und bei Bad Rappenau-Fürfeld (ca. 12 km).Gemmingen liegt direkt an der Stadtbahn, mit der Linie S4 in Richtig Heilbronn bis Öhringen oder aus Heilbronn kommend direkt vorbei an Gemmingen in Richtung Westen Westen über Karlsruhe bis nach Baden-Baden, Rastatt und Forbach (Schwarzwald) gefahren werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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