Baugrundstück in 2. Reihe in Gensingen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Preis/m²
398,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Preis/m²
398,00 €
55457 Gensingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ZZQU4TTDI

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Objektbeschreibung

In angenehmer Wohnlage von Gensingen entsteht dieses attraktive Baugrundstück in zweiter Reihe - eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage erfüllen möchten. Abseits des direkten Straßenverkehrs bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für individuelles Bauen. Beschreibung Ausstattung online Das Grundstück befindet sich in der Mainzer Straße in Gensingen, einer beliebten Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen. Das Grundstück entsteht durch Teilung eines bestehenden Areals. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind im Ort sowie in den umliegenden Städten schnell erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn und die gute Anbindung an die Region sind sowohl **Mainz als auch Bingen am Rhein in kurzer Zeit erreichba

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Grundstück
ca. 500 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
398,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Generell muß eine Bauvoranfrage vorm Kauf gestellt werden.

Lagebeschreibung

Leben in Gensingen
Gensingen ist eine gefragte Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen und bietet eine familienfreundliche Infrastruktur:

Für Familien
Kita, Grundschule und zahlreiche Spielplätze im Ort
Weiterführende Schulen in Bingen, Sprendlingen, Bad Kreuznach (gut angebunden)
Sicheres Wohnumfeld, ruhige Straßen, gewachsene Nachbarschaft

Einkaufen & Alltag
Große Auswahl an Supermärkten (Rewe, Aldi, Globus), Apotheken, Bäckern und Fachmärkten
Ärztehaus und Gesundheitsdienstleister im nahen Umfeld
Restaurants, Vereine und Freizeitangebote direkt im Ort

Mobilität & Pendeln
Bahnhof Gensingen-Horrweiler: direkte Anbindung Richtung Mainz, Bingen, Bad Kreuznach
A61 & A60 in wenigen Minuten erreichbar
Optimal für Berufspendler nach Mainz, Wiesbaden, Ingelheim, Frankfurt oder Bad Kreuznach

Makrolage - Region Rhein-Nahe / Rheinhessen
Die Region zählt zu den wirtschaftlich stärksten Räumen Deutschlands:
Hohe Arbeitsplatzdichte in Mainz, Wiesbaden und Frankfurt
Technologie- und Gesundheitsstandorte im Rhein-Main-Gebiet

Attraktive Arbeitgeber in den Bereichen Pharma, Logistik, IT, Maschinenbau, Weinbau und Dienstleistungen

Universitäten und Hochschulen in Mainz, Bingen, Wiesbaden, Worms und Frankfurt

Die Lage verbindet ländliches Wohnen, hervorragende Infrastruktur und wirtschaftliche Stabilität - ein entscheidender Vorteil für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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