Gera: Baugrundstück in idyllischer Lage - ohne Bauträgerbindung!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 8411 m²
Preis/m²
53,50 €
Courtage
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Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 8411 m²
Preis/m²
53,50 €
07546 Gera - Leumnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LGDZKXQJGE

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein unentwickeltes, nicht bebautes Grundstück. Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Sämtliche notwendigen Versorgungsanschlüsse, wie Strom, Wasser und Abwasser, befinden sich an der Straße, unmittelbar am Grundstück.

Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Frau Monika Haseküster unter: [email protected] Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten. Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen. Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschlägein Ihrer Anfrage mitteilen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind. Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien. Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität - von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe. Kontakt: Tel.: 0365 - 855 236-17 E-Mail: [email protected] Web: www.WEIDENER.immo Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8411 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
53,50 €
Provision
Käufermaklerprovision: 3,57 % incl. Mwst
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück ist gemäß den Angaben des Katasteramts als voll erschlossenes Land eingestuft und entspricht den Vorschriften des Baugesetzbuchs (BauGB) und des Thüringer Kommunalabgabengesetzes (ThürKAG).

Es ist als Wohnbaufläche ausgewiesen und ermöglicht die offene Bauweise mit einer maximalen Gebäudehöhe von zwei Stockwerken.

Das Grundstück wird vom "Leumnitzer Bach" durchquert, der in diesem Bereich unterirdisch verläuft. Hierbei ist ein Schutzstreifen von 10 Metern Breite einzuhalten, und es ist nicht gestattet, ein Gebäude mit Keller zu errichten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück genießt eine ruhige und stadtnahe Lage in Gera-Leumnitz und ist ausgezeichnet an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A4 angebunden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie vielfältige Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindertagesstätten und Schulen.

Die Umgebung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser aus. Außerdem sind bedeutende Unternehmen wie Getzner und Globus Gera in der Nähe angesiedelt.

Zusammenfassend zeichnet sich das Grundstück aus durch:

- Eine ruhige und sonnige Lage.
- Die Nähe zum Autobahnanschluss A4 für eine bequeme Anbindung.
- Einkaufsmöglichkeiten, darunter der Globus Markt, in nur 5 Minuten Fahrzeit erreichbar.
- Eine kurze Fahrtzeit von etwa 5 Minuten in das Stadtzentrum von Gera.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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