Baugrundstück mit Raum für Ideen in Oberhaching-Deisenhofen

In einer ruhigen, grünen Wohnlage von Oberhaching bietet dieses Grundstück eine seltene Möglichkeit zur Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und zeichnet sich durch ein familienfreundliches, wertstabiles Wohnklima aus. Das Grundstück umfasst ca. 1.184 m² Gesamtfläche. Gemäß § 34 BauGB kann eine Neubebauung in Anlehnung an die umliegende Nachbarschaft erfolgen. Hierbei sind bis zu vier Wohneinheiten mit einer möglichen Gesamtwohnfläche von rund 766 m² realisierbar. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das bestehende Einfamilienhaus zu erhalten und durch einen passenden Anbau zu erweitern, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen. Dies eröffnet sowohl flexible Neubaulösungen als auch eine stilvolle Weiterentwicklung des Bestands. Die Lage bietet eine sehr gute Versorgung mit Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Natur sorgen für hohe Lebensqualität und ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Ruhe und urbaner Nähe. Ein Grundstück mit Potenzial, Lagequalität und variablen Planungsmöglichkeiten - ideal für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt im begehrten Münchner Süden.

Sonstiges
*Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages mit einem gewerblichen Käufer, eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Für den privaten Verbraucher ist bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Weitere Angebote - https://www.grafimmo.de/angebote/ Immobilienbewertung - https://www.grafimmo.de/immobilienbewertung-muenchen/

Stichworte
Bundesland: Bayern