Fantastisches Baugrundstück in exponierter Aussichtslage

Dieses ca. 4.624 m² große Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage und eine traumhafte Aussicht. Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum von einem oder gleich zwei luxuriösen Anwesen in exponierter Randlage von Gerlingen zu verwirklichen. Für die Errichtung einer ca. 330 m² großen Villa mit Tiefgarage (Untergeschoss) liegt bereits eine Baugenehmigung vor, sodass Sie zeitnah mit dem Bau beginnen können. Geplant ist eine Villa mit einer Grundfläche von ca. 20 m Breite und 13 m Tiefe, zwei Wohnebenen sowie einem modernen Flachdach. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Teil des Untergeschosses als Wohnraum auszubauen. Darüber hinaus bietet die Tiefgarage Platz für bis zu acht Fahrzeuge. Ein zusätzliches Baufenster ermöglicht die Errichtung einer weiteren, großzügigen Villa. Die Planunterlagen stellen wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Termins zur Verfügung. Selbstverständlich kann die Gestaltung der Gebäude individuell an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Das Grundstück wird ohne Bindung an ein Bauunternehmen veräußert. In dieser exponierten und begehrten Wohnlage gelangen Grundstücke nur äußerst selten auf den Markt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen vor den Toren Stuttgarts.

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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage wird 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg