Idyllisch gelegenes Baugrundstück mit Weitblick zum Hesselberg !

Kurzbeschreibung

Idillisches Baugrundstück mit

Objekt

Attraktives Baugrundstück in reizvoller Lage ! Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 2.160 m² , Flurnummer 276, im beliebten Ortsteil Aufkirchen der Gemeinde Gerolfingen. Das Grundstück befindet sich in einer leichten Hanglage und bietet einen besonders reizvollen freien Blick auf den Hesselberg. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, naturnaher Umgebung und der vorhandenen baurechtlichen Perspektive macht das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Kapitalanlager interessant. Bebaubarkeit / Genehmigte Bauvoranfrage: Für die Errichtung eines eingeschossigen Ferienhauses mit einer Grundfläche von ca. 160 m² liegt einen genehmigte Bauvoranfrage vor. Damit besteht eine kongrete baurechtliche Grundlage für die geplante Nutzung . Die vorhandene Planung bietet zugleich eine gute Ausgangsbasis für die weitere Entwicklung des Grundstücks. Vorhandene Bebauung: Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch eine Garage sowie ein Nebengebäude. Beide Gebäude sind zum Rückbau vorgesehen. Nach dem erfolgten Rückbau steht das großzügige Grundstück für die geplante Neubebauung zur Verfügung.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns zu einem Orts- und Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da !

Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 3.13, Distanz zur Grundschule: 3.48, Distanz zur Realschule: 7.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.37, Distanz zum Gymnasium: 19.23, Distanz zum Flughafen: 87.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.14, Distanz zur Autobahn: 25.37, Distanz zum Bus: 1.97, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.63, Distanz zur Hauptschule: 18.69