VERWIRKLICHEN SIE IHR VORHABEN! RUHIGE LAGE MIT AUSBLICK AUF DIE MALERISCHE LANDSCHAFT DER RHÖN

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
114.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Preis/m²
95,00 €
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114.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Preis/m²
95,00 €
36129 Gersfeld - Gersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IJHIIM4LXW

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück in Gersfeld überzeugt durch seine besondere Lage und die vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten, die es zukünftigen Eigentümern bietet. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.200 m² eröffnet sich Ihnen die Chance, ein hochwertiges Wohnprojekt inmitten der idyllischen Landschaft der Rhön zu realisieren - mit sehr guten Voraussetzungen für eine nachhaltige und interessante Wertentwicklung. Die ruhige Wohnlage macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, Kapitalanleger und Erholungssuchende, die Wert auf ein angenehmes und zugleich zukunftssicheres Umfeld legen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs komfortabel erreichbar sind. Diese Kombination steigert die Attraktivität des Standorts zusätzlich und unterstreicht das vorhandene Potenzial. Ein besonderes Plus ist der herrliche Blick in die malerische Landschaft der Rhön, der dem Grundstück eine außergewöhnliche Wohnqualität und zusätzliche Anziehungskraft verleiht. Der zentral gelegene Standort sorgt zudem für eine ausgezeichnete Anbindung und stärkt damit die langfristige Werthaltigkeit dieser Immobilie. Durch die großzügige Fläche ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle und wirtschaftlich interessante Bebauung. Ob als zukünftiger Wohnsitz oder als renditeorientierte Investition mit überzeugendem Potenzial - dieses Grundstück vereint Natur, Ruhe, sehr gute Lage und eine besonders lukrative Perspektive auf bemerkenswerte Weise.

Sonstiges
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 5.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zur Autobahn: 12.30, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 1.10

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1200 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
114.000,00 €
Preis/m²
95,00 €
Provision
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Atemberaubender Blick in die malerische Landschaft der Rhön
- Ruhige Wohnlage, perfekt für Familien und Erholungssuchende
- Großzügiges Baugrundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
- Hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung für ein komfortables Leben
- Zentral gelegener Standort mit ausgezeichnetem Zugang zu allen Annehmlichkeiten

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Gersfeld in der Rhön. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, bequem fußläufig zur Verfügung stehen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnumgebung, die sich ideal für Familien sowie für Menschen eignet, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet. Auch Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar: Kindergarten sowie verschiedene Schulformen befinden sich in kurzer Distanz, was den Standort besonders alltagstauglich macht. Die nächstgelegene Autobahnanbindung ist in angenehmer Fahrweite erreichbar und sorgt für eine gute überregionale Erreichbarkeit.

Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Blick in die malerische Landschaft der Rhön, der die Lage zusätzlich aufwertet und ein naturnahes Wohnen mit hoher Privatsphäre und hohem Freizeitwert ermöglicht. Insgesamt vereint dieser Standort eine hervorragende Infrastruktur mit einer reizvollen, naturnahen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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