Letzte Chance: Baulücke im Kernort von Gersfeld

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
81.500 €
Grundstück
ca. 750 m²
Preis/m²
108,67 €
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Grundstück
ca. 750 m²
Preis/m²
108,67 €
36129 Gersfeld - Gersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S34CRAQT45

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in Gersfeld (Rhön), einer idyllischen Stadt im Landkreis Fulda, Hessen. Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute infrastrukturelle Anbindung aus. Der Bebauungsplan lässt für dieses Grundstück folgendes zu: -WB (besonderes Wohngebiet) -GRZ (Grundflächenzahl) 0,6 -GFZ (Geschossflächenzahl) 1,2 -zwei Vollgeschosse -offene Bauweise Das Grundstück ist von einem Einfamilienhaus und einem Parkplatz umbaut. In der näheren Umgebung befindet sich ein Kindergarten, eine Kirche und weitere Wohnhäuser (Ein- und Zweifamilienhäuser). Wir bitten Sie höflichst davon abzusehen, eigenständig ohne vorherige Ankündigung das Grundstück zu betreten.

Stichworte
GRZ: 0,6, GFZ: 1,2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 750 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
81.500,00 €
Preis/m²
108,67 €
Provision
4,00 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist gut erschlossen und verkehrsberuhigt, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Das Stadtzentrum von Gersfeld ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bundesstraße B 279 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an Fulda (ca. 25 Minuten Fahrzeit) sowie an die A 7 Richtung Kassel und Würzburg.

In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Das Stadtzentrum bietet zudem Apotheken, Banken, eine Postfiliale sowie gastronomische Angebote und Cafés.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft: In Gersfeld gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule. Alle Einrichtungen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad sicher erreichbar.

Neben mehreren Allgemein- und Facharztpraxen befindet sich im Ort auch eine Klinik für Naturheilverfahren. Das Klinikum Fulda ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine umfassende medizinische Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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