Baugrundstück in Bestlage mit Traumpanoramablick

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 1502 m²
Preis/m²
529,29 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 1502 m²
Preis/m²
529,29 €
86368 Gersthofen - Rettenbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QXE97S1G5X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Grundstück mit einem einmaligen und unverbaubarem Panoramablick bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Areal in einer begehrten Lage zu erwerben. Mit einer beeindruckenden Fläche von 1.502 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen ein weites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück besticht durch seine großzügige Dimension sowie die Möglichkeit, in absoluter Naturnähe Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die weitläufige Fläche erlaubt es, sowohl ein repräsentatives Anwesen, mehrere Reihenhäuser oder DHH's zu errichten. Planen Sie großzügige Außenanlagen, integrieren Sie den bestehenden Garten mit wunderbarem Obstbaumbestand oder gestalten Sie mit einem Pool Ihre private Rückzugsoase, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Lage des Grundstücks bietet eine hervorragende Infrastruktur, perfekte Autobahnanbindung und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der nahegelegenen Stadt Gersthofen finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die dieses Grundstück zu einem idealen Rückzugsort macht. Für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine hochwertige und individuelle Bebauung legen, stellt dieses Grundstück eine hervorragende Investition dar. Die großzügige Fläche bietet nicht nur Platz für ein luxuriöses Eigenheim, sondern auch für eine nachhaltige Wertsteigerung in der Zukunft. Die Kombination aus Lage, Größe und Potenzial macht dieses Angebot besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück zu besichtigen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren zu lassen. Hier können Sie Ihre Vision von einem exklusiven Wohnsitz in die Realität umsetzen und gleichzeitig von der Wertbeständigkeit einer erstklassigen Lage profitieren.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt oder haben Sie noch weitere Fragen? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich an! Impressum: RE/MAX Donauwörth Immobilien-Verkaufsprofi UG & Co. KG Dipl.-Betriebswirt Andreas Kock Geschäftsführender Gesellschafter Reichsstraße 3 86609 Donauwörth Tel: 0906 99984710 Mobil: 0176.84408625 Steuer-ID: DE 360728688 Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GeWO - Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Platz 2, 80333 München. Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein dürfen. Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1502 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
529,29 €
Provision
3,57 ink. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Sämtliche Arbeiten zur fachgerechten Beseitigung des vorhandenen Altbestandes werden noch durch den derzeitigen Eigentümer übernommen.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück liegt in sehr ruhiger Naturlage im Gersthofener Ortsteil Rettenbergen. Das umliegende Bebauungsgebiet ist ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet, perfekt für Familien, welche Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Arztpraxen befinden sich im Zentrum von Gersthofen. Bildungseinrichtungen sind in ausreichender Anzahl vorhanden (Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule, Gymnasium).

Die Stadt Gersthofen mit ihren circa 24.000 Einwohnern grenzt direkt im Norden an die Universitätsstadt Augsburg. Diese erreicht man in kurzer Zeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die einwandfreie Zuganbindung Nürnberg-Donauwörth-Augsburg-München ist Gersthofen auch bei Pendlern sehr beliebt. Mit dem Zug sind sie in wenigen Minuten in der Augsburger Innenstadt.

Die A8 ist mit dem Fahrzeug in weniger als 7 Minuten erreichbar. Hier haben Sie am Autobahnkreuz Augsburg-West Anschluss in Richtung München, bzw. Ulm oder Richtung Donauwörth / Landsberg über die B2 B17.

Gersthofen verfügt ebenfalls über ein gutes Freizeitangebot (Freibad Gerfriedswelle, Stadion, Tennisplatz, Lechauen, uvm.)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gersthofen