Provisionsfrei: Freizeit-Immobilie mit Entwicklungspotential bei Eisenach, Grundstück: 15.633 qm, zu verkaufen

Im Alleinauftrag: Beliebte Familienfreizeit-Immobilie, gewerblich genutzt, bei Eisenach, ab sofort zu verkaufen. Das Objekt (ehem. Sqash-, Badminton-, Fitnesszentrum) wird als Indoor- und Outdoor-Spielepark genutzt und stellt in Eisenach und Umgebung die Anlaufstelle für Spaß & Spiel bei Familien, Gruppen, Schulklassen und Vereinen dar. Zum Objekt gehört ein erschlossenes Freizeitgrundstück für z. B. einen Caravan-Reisemobilpark oder Campingplatz. Gewerbeflächen: Grundstücksfläche: ca. 15.633 qm Indoor-Spielfläche: ca. 1.498 qm Outdoor-Spielfläche: ca. 3.000 qm PKW-Stellplätze: 100 Stck. Grünfläche, erschlossen für einen Caravan-Wohnmobil-Park/Campingplatz: ca. 6.000 qm Ausstattung Indoor: Foyer mit Empfang, Garderobe, Zuschauer-, Restaurant-Bereich (ehem. Fitnessstudio) Schliessfächer Toiletten, Wickelraum Schanktheke Gastro-Küche mit Kühllager Spieleräume, verglast (ehem. Sqashhallen) Große Spielehalle (ehem. Badmintonhalle mit großer Deckenhöhe) Wellnessbereich mit Theke, Sauna, Bäder, Dusche, Ruhezone, Ausgang ins Freie Heizungsraum Outdoor: Spielplatz, umzäunt, mit verschiedenen Spielgeräten, Bj. 2018 (außer Holzturm) Grünfläche, umfriedet, bis zum Bach Elte reichend, ist erschlossen für einen Caravan-Wohnmobil-Park/Campingplatz. Wasser-, Abwasser-, Stromanschluss ist vorhanden. Parkplätze, max. 100 Stck, gepflastert, asphaltiert, teilweise geschottert. Bauweise/Technik: Stahlkonstruktion Trapezblech-Elemente, gedämmt Mauerwerk Aluminiumfenster, doppelverglast Luftaustauschsystem vorhanden Buderus-Gasheizung, Bj. 1992 Starkstrom Professionelle Website Im Kaufpreis nicht inkludiert, da gemietet: Spielmaschinen Spielautomaten Warenautomaten Kaffeemaschine Flüssiggastanks Die Familienfreizeit-Immobilie wird professionell geführt und ist sehr gut eingeführt im Markt. Insbesondere das erschlossene, große Freizeitgrundstück für einen Wohnmobil-Park/Campingplatz bietet sehr gute Chancen von der boomenden Caravaning-Branche zu profitieren. Bausubstanz & Energieausweis Baujahr: 1993 Objektzustand: Gepflegt Heizungsart: Gas-Heizung Wesentliche Energieträger: Flüssiggas Energieausweisliegt zur Besichtigung vor. Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST. Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/ag

Sonstiges
Sonstiges Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Unternehmensdaten mitzuteilen: – Firmierung – Position im Unternehmen – Firmensitz – Branche/Zweck des Ankaufes – Telefonnummer – Mailadresse Herzlichen Dank. Gewerbeimmobilien-Makler.com – Die Anlaufstelle für attraktive Geschäfts- und Spezialimmobilien. Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com: Herr Achim Kilgus Diplom-Betriebswirt (BA) Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) Makler mit französischer Zulassung Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5

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Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Objektdaten und Angaben: Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.