**Preisreduzierung** sonniges Baugrundstück Nähe Waldrand mit Fernblick in Niedenstein

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.850 €
Grundstück
ca. 661 m²
Preis/m²
151,06 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.850 €
Grundstück
ca. 661 m²
Preis/m²
151,06 €
34305 Niedenstein - Niedenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFZQ4IEPDG

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Wohnlage von Niedenstein. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Es liegt nahezu direkt am Waldrand, wodurch Natur- und Erholungsliebhaber hier voll auf ihre Kosten kommen. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Natur überzeugt die Lage gleichzeitig durch einen schönen, freien Ausblick in die umliegende Landschaft. --> Diese Kombination aus Waldrandlage und Aussicht verleiht dem Grundstück einen besonderen Reiz und schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Die ideale Größe des Grundstücks von 661qm bietet Ihnen die Möglichkeiten, Ihren Garten individuell zu gestalten, bindet aber auch nicht zu viel Zeit zur Pflege dieser Flächen. Es gäbe auch die Möglichkeit, das Haus mit 2 Tiny Houses zu bebauen - eine individuelle Wohnform, die immer beliebter wird. Gerne können Sie sich dazu die Animation anschauen.

Sonstiges
Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. FAZIT: Dieses Grundstück mit der hellen, ruhigen Lage nahe der Natur und trotzdem schönem Fernblick kann kurzfristig bebaut werden. Sie haben so die Chance Ihr Traumhaus zu bauen und in Niedenstein heimisch zu werden. Haben wir Ihre Begeisterung geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre zeitnahe Kontaktaufnahme über das Immobilienportal: Mit separater Mail erhalten Sie den Zugang zum Webexposé. Sobald Sie den Maklervertrag bestätigt haben, erhalten Sie direkt Zugriff ALLE RELEVANTEN OBJEKTUNTERLAGEN, wie - genaue Adresse - Flurkarte Diese Bestätigung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, jedoch notwendig für die Besichtigung. Er regelt lediglich die Provision für den Fall, dass Sie die Immobilie später kaufen. Gerne vereinbaren wir anschließend einen zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH

Stichworte
Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 661 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.850,00 €
Preis/m²
151,06 €
Provision
7,14% inkl. MwSt.
7,14% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die ruhige Lage sorgt für Privatsphäre und Erholung, während das Zentrum von Niedenstein sowie die notwendige Infrastruktur dennoch gut erreichbar sind:
- 2 Kindergärten (700 Meter bzw. 1 km) sowie die Grundschule (1km) sind sehr nahe.
- Das Zentrum mit Apotheke, Arzt & Lebensmittelgeschäften sind ebenfalls nur ca. 1,2km entfernt
- Nach Kassel (ca. 20 Minuten) und Baunatal (ca. 10 Minuten) kommen Sie sehr zügig, ebenso zu allen Autobahnen (A44, A49 und A7) --> ideal für Pendler

- Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren können direkt vor der Haustür beginnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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