Attraktives Grundstück mit 1.541 m² in Gevelsberg - großes Entwicklungspotenzial

Ein Grundstück, unzählige Möglichkeiten! In Gevelsberg erwartet Sie eine besondere Immobilienchance: Ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.541 m², das viel Raum für individuelle Wohnträume und interessante Bauprojekte bietet. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Fachwerkhaus in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Für Liebhaber historischer Immobilien besteht die Möglichkeit, das Bestandsgebäude umfassend zu modernisieren und in ein individuelles Eigenheim zu verwandeln. Auch eine anschließende Vermietung ist nach entsprechender Sanierung denkbar. Das eigentliche Highlight ist jedoch das großzügige Grundstück mit seinen vielfältigen Entwicklungsperspektiven. Ob ein modernes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, zwei separate Einfamilienhäuser, Doppelhäuser mit mehreren Doppelhaushälften oder die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten. Hier eröffnen sich, vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit, spannende Möglichkeiten. Besonders interessant ist das Grundstück für Familien, Freunde oder mehrere Generationen, die schon immer davon geträumt haben, direkt nebeneinander zu wohnen. Gemeinsam bauen, den Alltag miteinander teilen und dennoch die Privatsphäre im eigenen Zuhause genießen. Hier könnte dieser Wunsch Wirklichkeit werden. Auch für Bauträger, Projektentwickler und Kapitalanleger bietet das Grundstück interessante Perspektiven. Insbesondere die mögliche Errichtung eines Mehrfamilienhauses könnte eine attraktive Option darstellen, um mehrere Wohneinheiten zur Vermietung oder zum späteren Verkauf zu schaffen. Eine mögliche Grundstücksteilung sowie sämtliche erforderlichen Planungen und Genehmigungen sind durch den Käufer eigenständig zu prüfen und zu veranlassen. Die dargestellten Bebauungsvarianten dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine zugesicherte Bebaubarkeit dar. Ob Sanierung, Neubau oder gemeinsames Bauprojekt: Dieses Grundstück bietet die Chance, eigene Ideen zu verwirklichen und etwas Besonderes zu schaffen. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie Ihre Zukunft ganz nach Ihren Vorstellungen!

Sonstiges
Eine mögliche Grundstücksteilung sowie sämtliche erforderlichen Planungen und Genehmigungen sind durch den Käufer eigenständig zu prüfen und zu veranlassen. Die dargestellten Bebauungsvarianten dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine zugesicherte Bebaubarkeit dar.

Stichworte
Wohnfläche: 160,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen