Ihr Bauplatz in Giebelstadt: Großzügig, familienfreundlich und flexibel bebaubar

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum auf diesem rund 700 m² großen Baugrundstück im Holzäckerweg 7 in Giebelstadt.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Ingolstädter Grund II". Zulässig ist die Errichtung eines freistehenden Einzelhauses mit maximal zwei Wohneinheiten und bis zu zwei Vollgeschossen. Damit eignet sich das Grundstück beispielsweise für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung.

Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten den Verkauf mit Hilfe eines transparenten und fairen Angebotsverfahren durchführen, weitere Informationen erhalten Sie in den anhängenden Dokumenten

Das Angebotsverfahren startet bei 112.320,00 €, was einem Preis von 160 € / m² entspricht.

Informationen zum digitalen Angebotsverfahren.

Der Verkauf dieses Grundstücks erfolgt über ein offenes digitales Angebotsverfahren mit PropNow. Das Verfahren ermöglicht allen teilnehmenden Kaufinteressenten eine transparente und nachvollziehbare Abgabe ihres persönlichen Kaufangebotes.

Teilnahme und Termine des Angebotsverfahrens

Wenn Sie das Grundstück besichtigt und die bereitgestellten Unterlagen geprüft haben und am digitalen Angebotsverfahren teilnehmen möchten, benötige ich bis spätestens 20.10.2026 Ihre verbindliche Rückmeldung über Ihr weiteres Interesse.

Das digitale Angebotsverfahren beginnt am Mittwoch, den 21.10.2026, und endet planmäßig am Sonntag, den 25.10.2026.

Eine Teilnahme ist ausschließlich nach vorheriger Anmeldung möglich. Interessenten, die mir bis zum 20.10.2026 ihre Teilnahme bestätigt haben, erhalten von mir anschließend eine persönliche Einladung zum digitalen Angebotsverfahren. Über diese Einladung erhalten Sie Zugang zur entsprechenden Anwendung und können innerhalb des festgelegten Zeitraums Ihr Kaufangebot abgeben und das laufende Angebotsverfahren verfolgen.

Bitte beachten Sie: Ohne vorherige Rückmeldung und persönliche Einladung ist eine Teilnahme am digitalen Angebotsverfahren nicht möglich.

So läuft das Angebotsverfahren ab:

. Grundstück kennenlernen

Sie haben die Möglichkeit, sich vorab eigenständig über das Grundstück, die vorhandenen Unterlagen und die wesentlichen Rahmenbedingungen und Ihr Vorhaben zu informieren.

. Persönliche Einladung

Bei weitergehendem Kaufinteresse/Rückmeldung erhalten Sie eine persönliche Einladung zum digitalen Angebotsverfahren über PropNow.

. Kaufangebot abgeben

Innerhalb des festgelegten Angebotszeitraums 21.10.26 bis 25.10.26 können Sie Ihr persönliches Kaufangebot bequem online abgeben.

. Finanzierung vorab berücksichtigen

Bitte geben Sie nur Kaufangebote ab, bei denen die Finanzierbarkeit des angebotenen Kaufpreises grundsätzlich sichergestellt bzw. mit Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungspartner vorab geklärt ist. So kann nach Abschluss des Angebotsverfahrens bei einer positiven Entscheidung des Eigentümers eine verlässliche und zügige weitere Abwicklung erfolgen.

. Transparent und anonymisiert

Die abgegebenen Angebote sind während des Verfahrens für die Teilnehmer einsehbar. Namen und persönliche Daten der anderen Kaufinteressenten bleiben dabei selbstverständlich anonym.

. Angebot anpassen

Während der laufenden Angebotsphase können Sie Ihr eigenes Kaufangebot bei Bedarf erhöhen. Geht kurz vor Ablauf ein neues Angebot ein, kann sich die Angebotsfrist entsprechend den Verfahrensregeln verlängern. So erhält jeder Teilnehmer eine faire Möglichkeit zu reagieren.

. Entscheidung des Eigentümers

Nach Abschluss des Angebotsverfahrens werden die eingegangenen Kaufangebote dem Eigentümer vorgelegt. Die abschließende Entscheidung über den Verkauf des Grundstücks trifft der Eigentümer.

Wichtig zu wissen!

Das digitale Angebotsverfahren ist keine Versteigerung oder Auktion. Auch ein abgegebenes Kaufangebot ersetzt nicht den späteren notariellen Grundstückskaufvertrag.

Weitere Einzelheiten zum Ablauf und zu den Bedingungen des Angebotsverfahrens entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen zu PropNow.

Sonstiges
Sonstiges
Rechtliche Hinweise, Provision, GwG:

Vertraulichkeit und Provision
Dieses Exposé und alle Objektinformationen sind vertraulich und ausschließlich für den bezeichneten Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit meiner vorherigen schriftlichen Zustimmung zulässig. Erfolgt eine unbefugte Weitergabe und wird das Angebot dadurch von Dritten verwertet, können Schadensersatzansprüche bis zur Höhe der ausgewiesenen Gesamtprovision entstehen.
Die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage ist - sofern nichts Abweichendes schriftlich vereinbart ist - mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn anstelle des vorgesehenen Erwerbers ein Lebensgefährte, Ehepartner oder Familienangehöriger den Vertrag abschließt. Kommt statt des vorgesehenen Geschäfts ein anderes Rechtsgeschäft zustande (z. B. Miet- oder Pachtvertrag), ist die hierfür ortsübliche bzw. vereinbarte Maklervergütung geschuldet. Ich darf - soweit gesetzlich zulässig - auch für die jeweils andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein.

Objektangaben und Unterlagen
Alle Angaben stammen vom Verkäufer bzw. von Dritten. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehme ich keine Gewähr. Grundrisse, Lagepläne und Baupläne sind häufig nicht maßstabsgetreu. Zwischenverkauf, Vermietung, Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich empfehle, alle wesentlichen Angaben, Flächen sowie rechtliche und technische Gegebenheiten eigenständig zu prüfen (Unterlagen, Behördenauskünfte, Begehung, Sachverständige, Architekt). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation; rechtlich maßgeblich ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Baugrundstücke
Weitergegebene Hinweise (z. B. mündliche Behördenauskünfte) dienen nur der Orientierung. Die verbindliche Klärung von Bebaubarkeit, Genehmigungen und Machbarkeit obliegt Ihnen bzw. Ihrem Architekten oder Fachplaner durch eigene, möglichst schriftliche Auskünfte. Für Ablehnungsgründe oder nicht umsetzbare Vorhaben übernehme ich keine Haftung.

Vorkenntnis und anderweitige Angebote
Ist Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden oder anderweitig bekannt, bitte ich um unverzügliche schriftliche Mitteilung an mich, unter Angabe der Quelle und - soweit möglich - mit Nachweis (z. B. Exposé, E-Mail, Datum der Kenntniserlangung). Ohne eine solche Mitteilung gehe ich davon aus, dass Sie das Objekt erstmals durch mich zur Kenntnis erhalten haben.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Als Immobilienmakler unterliege ich den Sorgfalts- und Dokumentationspflichten des GwG. Ich bin daher berechtigt und verpflichtet, vor Durchführung des Geschäfts die Identität der Vertragsparteien, ggf. auftretender Vertreter sowie wirtschaftlich Berechtigter festzustellen (z. B. anhand von Ausweis oder Registerunterlagen). Ohne Ihre Mitwirkung kann ich die Vermittlung nicht fortführen. Die Nachweise werden im gesetzlichen Rahmen aufbewahrt und fristgerecht gelöscht.

Stichworte
GRZ: 0.35, GFZ: 0.7, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 100.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.63, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.29
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00.000Z