Traumgrundstück mit Burgblick im Neubaugebiet Wieseck!Exklusiv 1.300 m²,voll erschlossen&bebaubar!

Letzte Gelegenheit im Neubaugebiet von Gießen-Wieseck - ca. 1.300 m² mit Panorama-Weitblick, provisionsfrei! Es handelt sich um eines der letzten Grundstücke im Neubaugebiet in Feldrandlage. Die Fläche überzeugt durch ihre großzügige Dimension, die bereits umfangreiche Vorbereitung und einen beeindruckenden unverbaubaren Weitblick mit Burgblick über Wiesen, Felder und die umliegende Landschaft. Vielfältige Möglichkeiten für Wohnen & Arbeiten Damit ist die Fläche sowohl für private Bauherren mit beruflicher Nutzung als auch für Selbstständige, Investoren und Projektentwickler interessant. Das Grundstück wird grundsätzlich als Gesamtfläche von ca. 1.300 m² angeboten. Nach Absprache ist jedoch auch der Erwerb einer Teilfläche, beispielsweise etwa der Hälfte des Grundstücks, möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen und bereits umfangreich für die weitere Bebauung vorbereitet: * ca. 1.300 m² Grundstücksfläche * Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden * Stromanschluss vorhanden * Telekommunikation vorhanden * Baufeld bereits vorbereitet * Mutterboden/Erde bereits abgetragen * Fläche mit ca. 30-40 cm Schotter befestigt * vollständig eingefriedet * ca. 100 m Randsteine bereits vorhanden - Die Preisvorstellung liegt bei 550€/m² Bebaubarkeit / Baurecht: Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet (MI) in offener Bauweise (o) und bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Laut Bebauungsplan ist eine Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen (II) und Staffelgeschoss zulässig. Die maximal zulässige Firsthöhe beträgt 11,0 m und die Traufhöhe 7,0 m (GFZ 0,6). Perfekt für Ihr individuelles Bauprojekt! Eine seltene Chance für alle, die Wohnen und individuelle Nutzung miteinander verbinden möchten - und gleichzeitig Wert auf eine außergewöhnliche Lage legen. Privatverkauf - keine Maklerprovision für den Käufer.

Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Hessen