Baugrundstück in gefragter Lage von Gießen-Wieseck

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 743 m²
Preis/m²
658,14 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 743 m²
Preis/m²
658,14 €
35396 Gießen - Wieseck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I69DPPPTAU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück in Gießen-Wieseck mit einer Fläche von ca. 743 m² bietet ideale Voraussetzungen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan. Zulässig ist die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses mit maximal einem Vollgeschoss sowie bis zu zwei Wohneinheiten. Vorgesehen sind zudem eine maximale Firsthöhe von 8,00 m sowie eine maximale Traufhöhe von 4,00 m. Die Lage in unmittelbarer Nähe der Marburger Straße überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten, die Autobahnanschlüsse an die A480 und A485 befinden sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Stadtteil Wieseck bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mehreren Kindertagesstätten sowie Schulen und sorgt damit für ein attraktives Wohnumfeld. Da das Grundstück bereits erschlossen ist, profitieren Sie von optimalen Voraussetzungen für einen zeitnahen Baubeginn und können Ihr Bauvorhaben ohne lange Wartezeiten realisieren. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch über weitere Details. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
GRZ: 0.3, GFZ: 0.5, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 743 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
658,14 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Gießen überzeugt als lebendige Universitätsstadt im Herzen Hessens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufstätige und Studierende gleichermaßen anspricht.

Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen ist gut erreichbar und sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Der Seltersweg als eine der längsten Fußgängerzonen Hessens sowie der charmante Wochenmarkt verleihen der Stadt ihren besonderen Charakter.

Für Familien mit Kindern stehen zahlreiche Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Sportvereine in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Justus-Liebig-Universität und die Technische Hochschule Mittelhessen machen Gießen zudem zu einem bedeutenden Bildungsstandort mit internationalem Flair.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto ist Frankfurt am Main über die A5 in etwa 45 Minuten erreichbar, und der Gießener Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in die gesamte Region sowie in die Metropolen des Rhein-Main-Gebiets. Der öffentliche Nahverkehr erschließt zuverlässig alle Stadtteile.

Naherholungsgebiete wie der Lahntal-Radweg, die Lahn selbst sowie die umliegende Natur des Vogelsbergs und des Taunus laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein und machen Gießen zu einem attraktiven Wohnstandort mit echtem Zukunftspotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gießen